CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Dijon › Cordeliers › Rue Berbisey › n° 6

6 Rue Berbisey, Dijon

Vendu 464 900 € (5 960 €/m²) en 2026 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1610 · CP 21000117 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue Berbisey, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 478 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +27 %Rue Berbisey2 749 €/m² 334 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +31 %Cordeliers2 647 €/m² 1 264 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Dijon2 934 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 333 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 078 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles BP0198 + BP0254 + BP0199
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1610
NIVEAUX3
LOGEMENTS20
Dernière vente : 5 960 €/m² en 2026 · +117 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Berbisey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 859 € À 5 960 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/02/2026 n° 6 · Appartement · 2 p. 16/02/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 464 900 €5 960 €/m² 5 960 €
11/12/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 11/12/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 495 000 €4 091 €/m² 4 091 €
09/12/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 09/12/2024 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 55 000 €5 500 €/m² 5 500 €
25/04/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 25/04/2024 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 44 000 €4 400 €/m² 4 400 €
28/04/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/04/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 316 800 €3 817 €/m² 3 817 €
09/12/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 09/12/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 210 000 €4 667 €/m² 4 667 €
04/05/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 04/05/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 393 050 €4 272 €/m² 4 272 €
30/10/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/10/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 172 100 €2 151 €/m² 2 151 €
31/03/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 31/03/2020 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 507 000 €3 189 €/m² 3 189 €
03/02/2020 n° 6 · Appartement 03/02/2020 · APPT · 387 M² Appartement 387 m² 1 550 000 €4 005 €/m² 4 005 €
08/07/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 08/07/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 320 000 €3 478 €/m² 3 478 €
10/05/2019 n° 6 · Appartement 10/05/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 338 000 €3 380 €/m² 3 380 €
28/01/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/01/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 233 000 €2 807 €/m² 2 807 €
13/06/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 13/06/2018 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 44 500 €4 450 €/m² 4 450 €
26/03/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/03/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 290 000 €3 718 €/m² 3 718 €
17/01/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 17/01/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 167 000 €2 319 €/m² 2 319 €
29/09/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/09/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €
29/07/2016 n° 6 · Appartement · 5 p. 29/07/2016 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 325 000 €1 970 €/m² 1 970 €
01/06/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 01/06/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €
03/10/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 03/10/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €
18/04/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 18/04/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 145 000 €1 859 €/m² 1 859 €
Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 828 € 5 575 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 960 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE BERBISEY 36 m² 84 996 € 2 361 €
1 RUE BERBISEY 44 m² 143 000 € 3 250 €
36 RUE PIRON 69 m² 240 465 € 3 485 €
36 RUE PIRON 40 m² 120 000 € 3 000 €
3 RUE BERBISEY 280 m² 799 960 € 2 857 €
3 RUE BERBISEY 50 m² 110 000 € 2 200 €
3 RUE BERBISEY 279 m² 510 012 € 1 828 €
3 RUE BERBISEY 279 m² 715 077 € 2 563 €
10 RUE BERBISEY 44 m² 108 020 € 2 455 €
10 RUE BERBISEY 100 m² 309 000 € 3 090 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 828 € à 5 575 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Berbisey
Fourchette courante2 365 – 3 422 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Berbisey ↗
Cordeliers
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune12ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-10 %
Voir Cordeliers ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+14 %
Rendement brut5.4 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 465 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
959 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
40 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Berbisey334 ventes depuis 2014 · 2 749 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCordeliers1 264 ventes · 2 647 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 934 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Berbisey à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 960 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 078 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Berbisey a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/02/2026, appartement de 78 m² à 464 900 €, soit 5 960 €/m².

Est-ce cher pour Rue Berbisey ?

Oui : 5 960 €/m² contre 2 749 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +117 %, et +120 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien