France › Dijon › Mansart › Impasse Gen Georges Vanier › n° 1

1 Impasse Gen Georges Vanier, Dijon

Vendu 105 000 € (3 088 €/m²) en 2026 · 43 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 2100017 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 138 €/m² 43 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Impasse Gen Georges Vanier2 643 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Mansart2 739 €/m² 473 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Dijon2 633 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue

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Calée sur 601 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CM0265

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX7

LOGEMENTS82

Dernière vente : 3 088 €/m² en 2026 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Impasse Gen Georges Vanier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 341 € À 3 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/04/2026 n° 1 · Appartement · 1 p. 24/04/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 105 000 €3 088 €/m² 3 088 €

05/11/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 05/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 104 550 €2 550 €/m² 2 550 €

09/09/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 09/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 101 000 €3 258 €/m² 3 258 €

19/08/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 19/08/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 89 000 €3 069 €/m² 3 069 €

16/06/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 16/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 102 000 €2 488 €/m² 2 488 €

02/06/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 02/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 73 000 €2 607 €/m² 2 607 €

30/08/2024 n° 1 · Appartement · 5 p. 30/08/2024 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 384 000 €2 743 €/m² 2 743 €

29/08/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/08/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 99 000 €2 415 €/m² 2 415 €

15/07/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 15/07/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 77 000 €2 750 €/m² 2 750 €

31/05/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 31/05/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 98 000 €3 500 €/m² 3 500 €

03/05/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 03/05/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 81 000 €2 893 €/m² 2 893 €

27/06/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 27/06/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 78 500 €2 532 €/m² 2 532 €

25/08/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 25/08/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 108 770 €3 199 €/m² 3 199 €

29/06/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 29/06/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 75 000 €2 679 €/m² 2 679 €

17/09/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 17/09/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 82 000 €2 563 €/m² 2 563 €

02/08/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 02/08/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 95 000 €2 317 €/m² 2 317 €

17/05/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 17/05/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 75 000 €2 206 €/m² 2 206 €

08/02/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 08/02/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 66 100 €1 944 €/m² 1 944 €

18/09/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 18/09/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 69 500 €2 482 €/m² 2 482 €

24/04/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 24/04/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 65 000 €1 912 €/m² 1 912 €

01/10/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 01/10/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 68 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/09/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 05/09/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 60 000 €2 069 €/m² 2 069 €

05/09/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 05/09/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 69 500 €2 044 €/m² 2 044 €

28/08/2019 n° 1 · Appartement · 5 p. 28/08/2019 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 387 000 €2 764 €/m² 2 764 €

21/06/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 21/06/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 59 000 €2 107 €/m² 2 107 €

11/03/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 11/03/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 62 000 €2 138 €/m² 2 138 €

17/08/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 17/08/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 52 000 €1 529 €/m² 1 529 €

13/08/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 13/08/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 56 500 €1 948 €/m² 1 948 €

18/04/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 18/04/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 62 000 €1 824 €/m² 1 824 €

24/07/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 24/07/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 60 000 €1 818 €/m² 1 818 €

06/07/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 06/07/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 64 000 €1 561 €/m² 1 561 €

30/06/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 30/06/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 63 000 €1 853 €/m² 1 853 €

01/06/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 01/06/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 70 000 €2 059 €/m² 2 059 €

04/05/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 04/05/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 64 500 €1 897 €/m² 1 897 €

31/07/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 31/07/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 68 500 €2 446 €/m² 2 446 €

09/03/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 09/03/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 70 000 €1 707 €/m² 1 707 €

01/10/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 01/10/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 80 000 €1 951 €/m² 1 951 €

05/09/2014 n° 1 · Appartement · 5 p. 05/09/2014 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 383 000 €2 736 €/m² 2 736 €

13/08/2014 n° 1 · Appartement · 1 p. 13/08/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 70 000 €2 059 €/m² 2 059 €

19/07/2014 n° 1 · Appartement · 1 p. 19/07/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 64 500 €2 081 €/m² 2 081 €

18/07/2014 n° 1 · Appartement · 1 p. 18/07/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 57 000 €1 676 €/m² 1 676 €

10/07/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 10/07/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 55 000 €1 341 €/m² 1 341 €

24/02/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 24/02/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 84 200 €2 054 €/m² 2 054 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 43

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 944 € 3 500 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 088 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 IMP GEN GEORGES VANIER 140 m² 384 020 € 2 743 €

1 IMP GEN GEORGES VANIER 41 m² 102 008 € 2 488 €

1 IMP GEN GEORGES VANIER 29 m² 89 001 € 3 069 €

1 IMP GEN GEORGES VANIER 28 m² 72 996 € 2 607 €

1 IMP GEN GEORGES VANIER 34 m² 108 766 € 3 199 €

1 IMP GEN GEORGES VANIER 31 m² 100 998 € 3 258 €

1 IMP GEN GEORGES VANIER 41 m² 94 997 € 2 317 €

1 IMP GEN GEORGES VANIER 32 m² 82 016 € 2 563 €

1 IMP GEN GEORGES VANIER 31 m² 78 492 € 2 532 €

1 IMP GEN GEORGES VANIER 28 m² 77 000 € 2 750 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 944 € à 3 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse Général Georges Vanier

Ventes sur la voie0

Voir Impasse Général Georges Vanier ↗

Mansart

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune6ᵉ sur 64 quartiers

vs commune+4 %

Voir Mansart ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+2 %

Rendement brut4.6 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 105 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

418 €

34 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEImpasse Gen Georges Vanier43 ventes depuis 2014 · 2 643 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMansart473 ventes · 2 739 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 633 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse Gen Georges Vanier à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 088 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 601 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse Gen Georges Vanier a-t-il été vendu ?

43 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2026, appartement de 34 m² à 105 000 €, soit 3 088 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Gen Georges Vanier ?

Oui : 3 088 €/m² contre 2 643 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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