France › Dijon › Bourroches Est › Impasse Claude Monet › n° 3

3 Impasse Claude Monet, Dijon

Vendu 145 000 € (1 726 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 210004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 726 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Impasse Claude Monet1 806 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Bourroches Est1 865 €/m² 588 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Dijon2 176 €/m² 43 473 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 844 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DM0305

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX5

LOGEMENTS70

Dernière vente : 1 726 €/m² en 2024 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse Claude Monet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 941 € À 2 275 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/10/2024 n° 3 · Appartement · 5 p. 16/10/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 145 000 €1 726 €/m² 1 726 €

08/02/2024 n° 3 · Appartement · 5 p. 08/02/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

16/08/2023 n° 3 · Appartement · 5 p. 16/08/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 135 000 €1 517 €/m² 1 517 €

30/03/2023 n° 3 · Appartement · 5 p. 30/03/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 182 000 €2 275 €/m² 2 275 €

11/10/2021 n° 3 · Appartement · 5 p. 11/10/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 172 200 €2 026 €/m² 2 026 €

16/09/2021 n° 3 · Appartement · 5 p. 16/09/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 123 000 €1 464 €/m² 1 464 €

02/06/2020 n° 3 · Appartement · 5 p. 02/06/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 80 000 €941 €/m² 941 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Impasse Claude Monet, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+16 %2 096 €/m²Appt 80 m² · 4 ventes · 2023

n° 3VOUS ÊTES ICI1 726 €/m²7 ventes · dernière 2024

n° 5−15 %1 544 €/m²Appt 67 m² · 9 ventes · 2026

IMPASSE CLAUDE MONETMÉDIANE DE LA RUE 1 806 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 041 € 4 056 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 726 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

114 BD DES BOURROCHES 62 m² 148 986 € 2 403 €

114 BD DES BOURROCHES 59 m² 107 675 € 1 825 €

114 BD DES BOURROCHES 62 m² 130 510 € 2 105 €

112 BD DES BOURROCHES 29 m² 103 588 € 3 572 €

112 BD DES BOURROCHES 38 m² 142 006 € 3 737 €

2 RUE DU VOLNAY 66 m² 120 516 € 1 826 €

2 RUE DU VOLNAY 51 m² 136 476 € 2 676 €

2 RUE DU VOLNAY 59 m² 94 990 € 1 610 €

2 RUE DU VOLNAY 70 m² 87 500 € 1 250 €

2 RUE DU VOLNAY 51 m² 80 988 € 1 588 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 041 € à 4 056 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 154 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse Claude Monet

Fourchette courante1 512 – 2 110 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2026

Voir Impasse Claude Monet ↗

Bourroches Est

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune54ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-14 %

Voir Bourroches Est ↗

Dijon

Tendance 3 ans+1 %

vs département-15 %

Rendement brut7.8 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 418 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,5 %

au prix de 145 k€

NET (EST.)

6,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 033 €

84 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEImpasse Claude Monet17 ventes depuis 2014 · 1 806 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBourroches Est588 ventes · 1 865 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 473 ventes · 2 176 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse Claude Monet à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 726 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 844 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse Claude Monet a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/10/2024, appartement de 84 m² à 145 000 €, soit 1 726 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Claude Monet ?

Non : 1 726 €/m² contre 1 806 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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