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France › Dijon › Bourroches Est › Boulevard des Bourroches › n° 112

112 Boulevard des Bourroches, Dijon

Vendu 142 000 € (3 737 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 2100067 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1122 276 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Boulevard des Bourroches2 236 €/m² 181 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Bourroches Est1 877 €/m² 616 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Dijon2 144 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 112Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 181 ventes dans la rue
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Calée sur 737 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DM0317
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 3 737 €/m² en 2022 · +67 % vs la rue

Ventes enregistrées au 112 Boulevard des Bourroches

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 714 € À 3 737 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/09/2022 n° 112 · Appartement · 2 p. 23/09/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 142 000 €3 737 €/m² 3 737 €
20/05/2021 n° 112 · Appartement · 2 p. 20/05/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 103 600 €3 572 €/m² 3 572 €
01/07/2020 n° 112 · Appartement · 2 p. 01/07/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 66 000 €2 276 €/m² 2 276 €
06/06/2018 n° 112 · Appartement · 3 p. 06/06/2018 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 156 000 €1 714 €/m² 1 714 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 104 € 4 056 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 737 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
114 BD DES BOURROCHES 62 m² 130 510 € 2 105 €
114 BD DES BOURROCHES 59 m² 107 675 € 1 825 €
114 BD DES BOURROCHES 62 m² 148 986 € 2 403 €
2 RUE DU VOLNAY 51 m² 136 476 € 2 676 €
2 RUE DU VOLNAY 66 m² 120 516 € 1 826 €
2 RUE DU VOLNAY 70 m² 87 500 € 1 250 €
2 RUE DU VOLNAY 59 m² 94 990 € 1 610 €
2 RUE DU VOLNAY 51 m² 80 988 € 1 588 €
38 RUE DU CHAPITRE 76 m² 220 020 € 2 895 €
38 RUE DU CHAPITRE 68 m² 275 808 € 4 056 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 104 € à 4 056 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 133 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard des Bourroches
Fourchette courante1 802 – 2 473 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard des Bourroches ↗
Bourroches Est
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune53ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-12 %
Voir Bourroches Est ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département-17 %
Rendement brut6.3 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 142 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
467 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 112 ?

LA RUEBoulevard des Bourroches181 ventes depuis 2014 · 2 236 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBourroches Est616 ventes · 1 877 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 144 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 112Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 112 Boulevard des Bourroches à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 737 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 737 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 112 Boulevard des Bourroches a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/09/2022, appartement de 38 m² à 142 000 €, soit 3 737 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard des Bourroches ?

Oui : 3 737 €/m² contre 2 236 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +67 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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