France › Dijon › Lyautey › Boulevard Trimolet › n° 9

9 Boulevard Trimolet, Dijon

Vendu 90 000 € (2 250 €/m²) en 2025 · 38 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 210004 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 219 €/m² 38 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Boulevard Trimolet2 333 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Lyautey2 204 €/m² 764 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Dijon2 588 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 705 ventes comparables à moins de 57 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BI0278

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX8

LOGEMENTS62

Dernière vente : 2 250 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Boulevard Trimolet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 528 € À 2 957 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/05/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 07/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

29/11/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 29/11/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 178 000 €2 282 €/m² 2 282 €

29/11/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 29/11/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 71 000 €2 219 €/m² 2 219 €

29/08/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 29/08/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 86 500 €2 471 €/m² 2 471 €

30/04/2024 n° 9 · Appartement · 4 p. 30/04/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 235 000 €2 866 €/m² 2 866 €

24/01/2024 n° 9 · Appartement · 5 p. 24/01/2024 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 209 000 €1 883 €/m² 1 883 €

11/07/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 11/07/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €

30/09/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 30/09/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 103 500 €2 957 €/m² 2 957 €

20/08/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 20/08/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

24/06/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 24/06/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

15/04/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 15/04/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 107 000 €2 277 €/m² 2 277 €

13/01/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 13/01/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 107 500 €2 287 €/m² 2 287 €

30/11/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 30/11/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

23/10/2020 n° 9 · Appartement · 5 p. 23/10/2020 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 260 400 €2 245 €/m² 2 245 €

01/10/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 01/10/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 97 000 €2 553 €/m² 2 553 €

22/01/2020 n° 9 · Appartement · 4 p. 22/01/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 180 500 €2 201 €/m² 2 201 €

04/12/2019 n° 9 · Appartement · 5 p. 04/12/2019 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 268 000 €2 414 €/m² 2 414 €

30/09/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 30/09/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €

30/08/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 30/08/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 79 900 €1 998 €/m² 1 998 €

17/06/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 17/06/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 72 534 €788 €/m² 788 €

12/06/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 12/06/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 148 000 €1 805 €/m² 1 805 €

28/11/2018 n° 9 · Appartement · 5 p. 28/11/2018 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 259 884 €2 341 €/m² 2 341 €

06/06/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 06/06/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 65 000 €2 031 €/m² 2 031 €

07/05/2018 n° 9 · Appartement · 5 p. 07/05/2018 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 280 000 €2 414 €/m² 2 414 €

21/03/2018 n° 9 · Appartement · 4 p. 21/03/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 161 000 €1 750 €/m² 1 750 €

03/08/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 03/08/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 74 000 €2 313 €/m² 2 313 €

17/11/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 17/11/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 104 000 €2 213 €/m² 2 213 €

31/10/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 31/10/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

07/06/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 07/06/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 147 000 €1 793 €/m² 1 793 €

04/06/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 04/06/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 37 500 €528 €/m² 528 €

03/02/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 03/02/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 92 000 €2 421 €/m² 2 421 €

27/01/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 27/01/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 123 000 €2 196 €/m² 2 196 €

12/01/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 12/01/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 109 000 €2 319 €/m² 2 319 €

29/10/2015 n° 9 · Appartement · 5 p. 29/10/2015 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 100 000 €862 €/m² 862 €

29/08/2015 n° 9 · Appartement · 5 p. 29/08/2015 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 195 000 €1 681 €/m² 1 681 €

30/04/2015 n° 9 · Appartement · 5 p. 30/04/2015 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 205 000 €1 767 €/m² 1 767 €

19/03/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 19/03/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 155 000 €2 183 €/m² 2 183 €

19/02/2014 n° 9 · Appartement · 5 p. 19/02/2014 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 214 650 €1 934 €/m² 1 934 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 38

Boulevard Trimolet, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9VOUS ÊTES ICI2 219 €/m²38 ventes · dernière 2025

n° 13−18 %1 924 €/m²Appt 32 m² · 37 ventes · 2025

BOULEVARD TRIMOLETMÉDIANE DE LA RUE 2 333 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 782 € 3 667 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 250 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

70 AV RAYMOND POINCARE 29 m² 78 010 € 2 690 €

70 AV RAYMOND POINCARE 26 m² 78 988 € 3 038 €

70 AV RAYMOND POINCARE 30 m² 72 990 € 2 433 €

70 AV RAYMOND POINCARE 26 m² 67 990 € 2 615 €

70 AV RAYMOND POINCARE 29 m² 86 014 € 2 966 €

70 AV RAYMOND POINCARE 28 m² 72 912 € 2 604 €

70 AV RAYMOND POINCARE 25 m² 65 000 € 2 600 €

70 AV RAYMOND POINCARE 26 m² 72 488 € 2 788 €

70 AV RAYMOND POINCARE 29 m² 59 218 € 2 042 €

35 RUE ALIX DE VERGY 120 m² 238 800 € 1 990 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 782 € à 3 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Trimolet

Fourchette courante2 250 – 2 929 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2025

Voir Boulevard Trimolet ↗

Lyautey

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune40ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-15 %

Voir Lyautey ↗

Dijon

Tendance 3 ans+1 %

vs département+1 %

Rendement brut5.3 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

492 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEBoulevard Trimolet74 ventes depuis 2014 · 2 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLyautey764 ventes · 2 204 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 2 588 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Boulevard Trimolet à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 705 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Boulevard Trimolet a-t-il été vendu ?

38 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2025, appartement de 40 m² à 90 000 €, soit 2 250 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Trimolet ?

Non : 2 250 €/m² contre 2 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 9 Boulevard Trimolet