France › Dijon › Lyautey › Boulevard Trimolet › n° 13

13 Boulevard Trimolet, Dijon

Vendu 117 000 € (2 294 €/m²) en 2026 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 210001 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 364 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Boulevard Trimolet2 308 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Lyautey2 213 €/m² 808 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Dijon2 469 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 737 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BI0279

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX8

LOGEMENTS97

Dernière vente : 2 294 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Boulevard Trimolet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 324 € À 3 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/02/2026 n° 13 · Appartement · 2 p. 23/02/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 117 000 €2 294 €/m² 2 294 €

29/01/2026 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/01/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 67 500 €1 324 €/m² 1 324 €

30/09/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 30/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 84 500 €2 641 €/m² 2 641 €

20/05/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 20/05/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 119 000 €2 333 €/m² 2 333 €

29/08/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/08/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 78 000 €2 364 €/m² 2 364 €

11/07/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 11/07/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 110 000 €2 157 €/m² 2 157 €

21/06/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 21/06/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 66 000 €3 667 €/m² 3 667 €

05/04/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 05/04/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 163 900 €1 782 €/m² 1 782 €

14/12/2023 n° 13 · Appartement · 4 p. 14/12/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 208 000 €2 261 €/m² 2 261 €

02/08/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 02/08/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 95 500 €2 894 €/m² 2 894 €

20/02/2023 n° 13 · Appartement · 1 p. 20/02/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 54 000 €3 000 €/m² 3 000 €

21/10/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 21/10/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 133 000 €2 608 €/m² 2 608 €

29/04/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 29/04/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 55 000 €3 056 €/m² 3 056 €

09/03/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 09/03/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 59 100 €3 283 €/m² 3 283 €

27/08/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 27/08/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 55 000 €3 056 €/m² 3 056 €

18/05/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 18/05/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 156 700 €1 703 €/m² 1 703 €

08/04/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 08/04/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 98 000 €1 922 €/m² 1 922 €

25/09/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 25/09/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 112 600 €2 208 €/m² 2 208 €

17/07/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 17/07/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 90 000 €1 765 €/m² 1 765 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Boulevard Trimolet, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−3 %2 232 €/m²Appt 111 m² · 38 ventes · 2026

n° 13VOUS ÊTES ICI2 364 €/m²19 ventes · dernière 2026

BOULEVARD TRIMOLETMÉDIANE DE LA RUE 2 308 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

929 € 3 038 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 294 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

70 AV RAYMOND POINCARE 26 m² 78 988 € 3 038 €

70 AV RAYMOND POINCARE 26 m² 67 990 € 2 615 €

70 AV RAYMOND POINCARE 28 m² 72 912 € 2 604 €

70 AV RAYMOND POINCARE 29 m² 86 014 € 2 966 €

70 AV RAYMOND POINCARE 29 m² 78 010 € 2 690 €

70 AV RAYMOND POINCARE 29 m² 59 218 € 2 042 €

70 AV RAYMOND POINCARE 26 m² 72 488 € 2 788 €

70 AV RAYMOND POINCARE 25 m² 65 000 € 2 600 €

70 AV RAYMOND POINCARE 30 m² 72 990 € 2 433 €

31 AV RAYMOND POINCARE 45 m² 75 510 € 1 678 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 929 € à 3 038 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Trimolet

Fourchette courante2 226 – 2 849 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Trimolet ↗

Lyautey

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune41ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-10 %

Voir Lyautey ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département-4 %

Rendement brut5.8 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 117 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

627 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEBoulevard Trimolet55 ventes depuis 2014 · 2 308 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLyautey808 ventes · 2 213 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 469 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Boulevard Trimolet à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 294 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 737 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Boulevard Trimolet a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/02/2026, appartement de 51 m² à 117 000 €, soit 2 294 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Trimolet ?

Non : 2 294 €/m² contre 2 308 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 13 Boulevard Trimolet