France › Dijon › Lyautey › Boulevard Trimolet › n° 13

13 Boulevard Trimolet, Dijon

Vendu 84 500 € (2 641 €/m²) en 2025 · 37 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 2100013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 924 €/m² 37 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Boulevard Trimolet2 333 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Lyautey2 204 €/m² 764 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Dijon2 461 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue

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Calée sur 659 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI0279

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX8

LOGEMENTS97

Dernière vente : 2 641 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Boulevard Trimolet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 333 € À 3 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/09/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 30/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 84 500 €2 641 €/m² 2 641 €

20/05/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 20/05/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 119 000 €2 333 €/m² 2 333 €

29/08/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/08/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 78 000 €2 364 €/m² 2 364 €

11/07/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 11/07/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 110 000 €2 157 €/m² 2 157 €

21/06/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 21/06/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 66 000 €3 667 €/m² 3 667 €

05/04/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 05/04/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 163 900 €1 782 €/m² 1 782 €

14/12/2023 n° 13 · Appartement · 4 p. 14/12/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 208 000 €2 261 €/m² 2 261 €

02/08/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 02/08/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 95 500 €2 894 €/m² 2 894 €

20/02/2023 n° 13 · Appartement · 1 p. 20/02/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 54 000 €3 000 €/m² 3 000 €

21/10/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 21/10/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 133 000 €2 608 €/m² 2 608 €

29/04/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 29/04/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 55 000 €3 056 €/m² 3 056 €

09/03/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 09/03/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 59 100 €3 283 €/m² 3 283 €

27/08/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 27/08/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 55 000 €3 056 €/m² 3 056 €

08/04/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 08/04/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 98 000 €1 922 €/m² 1 922 €

15/12/2020 n° 13 · Appartement · 5 p. 15/12/2020 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 40 000 €333 €/m² 333 €

14/12/2020 n° 13 · Appartement · 4 p. 14/12/2020 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 215 000 €2 172 €/m² 2 172 €

30/07/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/07/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

09/10/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 09/10/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 60 000 €1 818 €/m² 1 818 €

25/09/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 25/09/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 112 600 €2 208 €/m² 2 208 €

17/07/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 17/07/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 90 000 €1 765 €/m² 1 765 €

09/04/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 09/04/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

13/12/2017 n° 13 · Appartement · 1 p. 13/12/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 47 500 €2 639 €/m² 2 639 €

15/09/2017 n° 13 · Appartement · 5 p. 15/09/2017 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 188 000 €1 679 €/m² 1 679 €

10/08/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 10/08/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 74 000 €1 451 €/m² 1 451 €

27/04/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 27/04/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 90 000 €1 765 €/m² 1 765 €

23/12/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 23/12/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 80 000 €1 569 €/m² 1 569 €

22/12/2016 n° 13 · Appartement · 5 p. 22/12/2016 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 163 000 €1 455 €/m² 1 455 €

18/11/2016 n° 13 · Appartement · 4 p. 18/11/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 142 000 €1 543 €/m² 1 543 €

08/11/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 08/11/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 61 000 €1 848 €/m² 1 848 €

20/06/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 20/06/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 63 500 €1 924 €/m² 1 924 €

15/09/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 15/09/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 65 000 €2 031 €/m² 2 031 €

24/07/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 24/07/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 60 030 €1 819 €/m² 1 819 €

30/06/2015 n° 13 · Appartement · 4 p. 30/06/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 168 000 €1 826 €/m² 1 826 €

02/04/2015 n° 13 · Appartement · 4 p. 02/04/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 167 500 €1 821 €/m² 1 821 €

09/12/2014 n° 13 · Appartement · 1 p. 09/12/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 52 480 €2 916 €/m² 2 916 €

06/06/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 06/06/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 85 000 €1 667 €/m² 1 667 €

25/04/2014 n° 13 · Appartement · 1 p. 25/04/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 52 000 €2 889 €/m² 2 889 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 37

Boulevard Trimolet, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−5 %2 219 €/m²Appt 40 m² · 37 ventes · 2025

n° 13VOUS ÊTES ICI1 924 €/m²37 ventes · dernière 2025

BOULEVARD TRIMOLETMÉDIANE DE LA RUE 2 333 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

929 € 3 038 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 641 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

70 AV RAYMOND POINCARE 29 m² 78 010 € 2 690 €

70 AV RAYMOND POINCARE 29 m² 59 218 € 2 042 €

70 AV RAYMOND POINCARE 26 m² 72 488 € 2 788 €

70 AV RAYMOND POINCARE 25 m² 65 000 € 2 600 €

70 AV RAYMOND POINCARE 28 m² 72 912 € 2 604 €

70 AV RAYMOND POINCARE 29 m² 86 014 € 2 966 €

70 AV RAYMOND POINCARE 26 m² 67 990 € 2 615 €

70 AV RAYMOND POINCARE 30 m² 72 990 € 2 433 €

70 AV RAYMOND POINCARE 26 m² 78 988 € 3 038 €

27 AV RAYMOND POINCARE 70 m² 115 010 € 1 643 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 929 € à 3 038 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Trimolet

Fourchette courante2 250 – 2 929 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2025

Voir Boulevard Trimolet ↗

Lyautey

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune40ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-10 %

Voir Lyautey ↗

Dijon

Tendance 3 ans+1 %

vs département-4 %

Rendement brut5 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 85 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

394 €

32 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEBoulevard Trimolet74 ventes depuis 2014 · 2 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLyautey764 ventes · 2 204 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 2 461 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Boulevard Trimolet à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 641 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 659 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Boulevard Trimolet a-t-il été vendu ?

37 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2025, appartement de 32 m² à 84 500 €, soit 2 641 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Trimolet ?

Oui : 2 641 €/m² contre 2 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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