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France › Dijon › Grangier › Boulevard de Brosses › n° 28

28 Boulevard de Brosses, Dijon

Vendu 414 000 € (4 549 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1896 · CP 2100041 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 281 319 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −59 %Boulevard de Brosses3 235 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −52 %Grangier2 736 €/m² 1 022 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −55 %Dijon2 961 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue
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Calée sur 3 028 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles EW0035 + EW0286
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1896
NIVEAUX5
LOGEMENTS5
Dernière vente : 4 549 €/m² en 2021 · +41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Boulevard de Brosses

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 774 € À 4 549 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/07/2021 n° 28 · Appartement · 5 p. 21/07/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 414 000 €4 549 €/m² 4 549 €
16/07/2020 n° 28 · Appartement · 5 p. 16/07/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 70 400 €774 €/m² 774 €
07/02/2020 n° 28 · Appartement · 5 p. 07/02/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 332 200 €3 651 €/m² 3 651 €
21/07/2015 n° 28 · Appartement · 5 p. 21/07/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 120 000 €1 319 €/m² 1 319 €
30/12/2014 n° 28 · Appartement · 5 p. 30/12/2014 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 70 400 €774 €/m² 774 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 460 € 4 441 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 549 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 BD DE BROSSES 102 m² 220 014 € 2 157 €
23 BD DE BROSSES 85 m² 274 975 € 3 235 €
25 BD DE BROSSES 90 m² 298 980 € 3 322 €
21 BD DE BROSSES 205 m² 640 010 € 3 122 €
10 PL DARCY 39 m² 140 400 € 3 600 €
10 PL DARCY 138 m² 612 858 € 4 441 €
10 PL DARCY 84 m² 360 024 € 4 286 €
22 BD DE BROSSES 160 m² 600 000 € 3 750 €
10 RUE DEVOSGE 50 m² 144 500 € 2 890 €
10 RUE DEVOSGE 21 m² 77 910 € 3 710 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 460 € à 4 441 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de Brosses
Fourchette courante2 965 – 3 612 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard de Brosses ↗
Grangier
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune7ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-8 %
Voir Grangier ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+15 %
Rendement brut5.2 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 414 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 119 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUEBoulevard de Brosses39 ventes depuis 2014 · 3 235 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrangier1 022 ventes · 2 736 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 961 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Boulevard de Brosses à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 549 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 028 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Boulevard de Brosses a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/07/2021, appartement de 91 m² à 414 000 €, soit 4 549 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Brosses ?

Oui : 4 549 €/m² contre 3 235 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +41 %, et +68 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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