France › Dijon › Charles de Gaulle › Avenue Fernand Leger › n° 6

6 Avenue Fernand Leger, Dijon

Vendu 153 500 € (3 070 €/m²) en 2023 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 2100013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Avenue Fernand Leger, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 260 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Avenue Fernand Leger2 708 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Charles de Gaulle2 617 €/m² 277 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Dijon2 982 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue

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Calée sur 578 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IC0106

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1999

NIVEAUX4

LOGEMENTS20

Dernière vente : 3 070 €/m² en 2023 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Avenue Fernand Leger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 912 € À 3 243 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/09/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 14/09/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 153 500 €3 070 €/m² 3 070 €

19/09/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 19/09/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 152 400 €3 243 €/m² 3 243 €

09/09/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 09/09/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 134 600 €2 639 €/m² 2 639 €

08/06/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/06/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

11/03/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 11/03/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 109 000 €2 659 €/m² 2 659 €

06/03/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 06/03/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 175 000 €2 397 €/m² 2 397 €

17/12/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 17/12/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 240 000 €2 759 €/m² 2 759 €

11/09/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 11/09/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 163 000 €2 233 €/m² 2 233 €

30/08/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/08/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

14/02/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 14/02/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 111 500 €2 720 €/m² 2 720 €

19/10/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 19/10/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 129 000 €2 580 €/m² 2 580 €

28/06/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/06/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 88 000 €2 146 €/m² 2 146 €

28/02/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/02/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 173 000 €2 370 €/m² 2 370 €

14/11/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 14/11/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 206 000 €2 368 €/m² 2 368 €

06/10/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 06/10/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 165 000 €2 260 €/m² 2 260 €

04/10/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 04/10/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 132 000 €1 970 €/m² 1 970 €

01/06/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 01/06/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 143 700 €1 996 €/m² 1 996 €

03/03/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 03/03/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 101 000 €2 244 €/m² 2 244 €

03/11/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 03/11/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

12/09/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 12/09/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 99 000 €2 106 €/m² 2 106 €

20/07/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 20/07/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 85 000 €2 024 €/m² 2 024 €

16/06/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 16/06/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 118 000 €2 314 €/m² 2 314 €

16/11/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 16/11/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 148 492 €2 184 €/m² 2 184 €

13/10/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 13/10/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 115 000 €2 805 €/m² 2 805 €

18/03/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 18/03/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 117 500 €2 260 €/m² 2 260 €

20/01/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 20/01/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 132 300 €2 363 €/m² 2 363 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26

Avenue Fernand Leger, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−10 %2 436 €/m²Appt 72 m² · 3 ventes · 2024 n° 17−8 %2 492 €/m²Maison 160 m² · vendu 2015 n° 9003−14 %2 318 €/m²Appt 62 m² · 17 ventes · 2020

AVENUE FERNAND LEGERMÉDIANE DE LA RUE 2 708 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI2 260 €/m²26 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 400 € 3 527 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 070 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 PL DE LA FRANCE LIBRE 62 m² 201 500 € 3 250 €

3 AV FERNAND LEGER 70 m² 169 680 € 2 424 €

9 PL DE LA FRANCE LIBRE 46 m² 116 978 € 2 543 €

7 PL DE LA FRANCE LIBRE 75 m² 180 000 € 2 400 €

7 PL DE LA FRANCE LIBRE 42 m² 145 236 € 3 458 €

9 PL DE LA FRANCE LIBRE 38 m² 114 988 € 3 026 €

3 AV FERNAND LEGER 72 m² 194 976 € 2 708 €

9 PL DE LA FRANCE LIBRE 59 m² 173 991 € 2 949 €

9 PL DE LA FRANCE LIBRE 72 m² 177 480 € 2 465 €

7 PL DE LA FRANCE LIBRE 62 m² 185 504 € 2 992 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 400 € à 3 527 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Fernand Leger

Fourchette courante2 512 – 3 023 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2024

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Charles de Gaulle

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune15ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-12 %

Voir Charles de Gaulle ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+16 %

Rendement brut4.8 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 154 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

615 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEAvenue Fernand Leger46 ventes depuis 2014 · 2 708 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharles de Gaulle277 ventes · 2 617 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 982 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Avenue Fernand Leger à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 070 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 578 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Avenue Fernand Leger a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/09/2023, appartement de 50 m² à 153 500 €, soit 3 070 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Fernand Leger ?

Oui : 3 070 €/m² contre 2 708 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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