CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Dieppe › Janval Château Michel Feldmann › Rue Montigny › n° 9

9 Rue Montigny, Dieppe

Vendu 472 000 € (4 673 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 76200124 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 273 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue Montigny2 090 €/m² 99 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +45 %Janval Château Michel Feldmann1 568 €/m² 451 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Dieppe2 238 €/m² 6 428 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 99 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 227 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AD0009
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX5
LOGEMENTS23
Dernière vente : 4 673 €/m² en 2025 · +124 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Montigny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 000 € À 4 673 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/10/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 01/10/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 472 000 €4 673 €/m² 4 673 €
09/02/2024 n° 9 · Appartement · 1 p. 09/02/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 69 500 €2 896 €/m² 2 896 €
07/03/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 07/03/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 100 000 €2 273 €/m² 2 273 €
13/07/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 13/07/2016 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 228 000 €2 192 €/m² 2 192 €
27/04/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 27/04/2016 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 245 000 €2 426 €/m² 2 426 €
16/12/2015 n° 9 · Appartement · 5 p. 16/12/2015 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 215 000 €2 150 €/m² 2 150 €
04/12/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 04/12/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €
08/10/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 08/10/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 155 000 €2 541 €/m² 2 541 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
919 € 3 864 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 673 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE DU FBG BARRE 66 m² 199 980 € 3 030 €
5 RUE DU FBG BARRE 66 m² 255 024 € 3 864 €
12 RUE DU FAUBOURG BARRE 74 m² 134 976 € 1 824 €
12 RUE DU FBG BARRE 61 m² 101 992 € 1 672 €
12 RUE DU FBG BARRE 74 m² 182 780 € 2 470 €
10 RUE DU FBG BARRE 185 m² 170 015 € 919 €
5 RUE TOUSTAIN 60 m² 85 020 € 1 417 €
5 RUE TOUSTAIN 60 m² 85 020 € 1 417 €
16 AV GAMBETTA 40 m² 71 440 € 1 786 €
16 AV GAMBETTA 41 m² 71 996 € 1 756 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 919 € à 3 864 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Montigny
Ventes sur la voie3
Voir Rue Montigny ↗
Janval Château Michel Feldmann
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune9ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-30 %
Voir Janval Château Michel Feldmann ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+12 %
vs département-4 %
Rendement brut5.5 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 472 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 102 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Montigny99 ventes depuis 2014 · 2 090 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJanval Château Michel Feldmann451 ventes · 1 568 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 428 ventes · 2 238 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Montigny à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 673 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 227 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Montigny a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/10/2025, appartement de 101 m² à 472 000 €, soit 4 673 €/m².

Est-ce cher pour Rue Montigny ?

Oui : 4 673 €/m² contre 2 090 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +124 %, et +109 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien