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France › Dieppe › Front de Mer Bout du Quai › Rue Houard › n° 8

8 Rue Houard, Dieppe

Vendu 360 000 € (2 571 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 7620044 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 250 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −36 %Front de Mer Bout du Quai1 965 €/m² 1 496 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Dieppe2 346 €/m² 6 186 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 643 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0065
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX5
LOGEMENTS5
TERRAIN114 m²
Dernière vente : 2 571 €/m² en 2025 · +44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Houard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 250 € À 2 571 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/12/2025 n° 8 · Appartement · 7 p. 15/12/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 360 000 €2 571 €/m² 2 571 €
12/03/2019 n° 8 · Appartement 12/03/2019 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 300 000 €1 250 €/m² 1 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Houard, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−40 %1 063 €/m²Appt 54 m² · 2 ventes · 2023n° 7+38 %2 457 €/m²Appt 67 m² · 4 ventes · 2023
RUE HOUARDMÉDIANE DE LA RUE 1 783 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI1 250 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 14−51 %865 €/m²Appt 289 m² · vendu 2024n° 20+22 %2 167 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
605 € 4 019 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 571 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 QUAI DU HABLE 93 m² 249 054 € 2 678 €
33 QUAI DU HABLE 128 m² 77 440 € 605 €
33 QUAI DU HABLE 110 m² 95 040 € 864 €
33 QUAI DU HABLE 86 m² 145 426 € 1 691 €
14 RUE HOUARD 289 m² 249 985 € 865 €
18 RUE THEOPHILE GELEE 32 m² 80 000 € 2 500 €
18 RUE THEOPHILE GELEE 32 m² 75 008 € 2 344 €
33 B QUAI DU HABLE 40 m² 122 520 € 3 063 €
33 B QUAI DU HABLE 54 m² 160 002 € 2 963 €
33 T QUAI DU HABLE 54 m² 149 796 € 2 774 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 605 € à 4 019 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Houard
Fourchette courante1 191 – 2 377 €/m²
vs commune-23 %
Dernière vente2025
Front de Mer Bout du Quai
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune2ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-16 %
Voir Front de Mer Bout du Quai ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+15 %
vs département+1 %
Rendement brut6.9 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 360 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 528 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LE QUARTIERFront de Mer Bout du Quai1 496 ventes · 1 965 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 186 ventes · 2 346 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Houard à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 643 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Houard a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2025, appartement de 140 m² à 360 000 €, soit 2 571 €/m².

Est-ce cher pour Rue Houard ?

Oui : 2 571 €/m² contre 1 783 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +44 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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