France › Dieppe › Front de Mer Bout du Quai › Rue Houard › n° 20

20 Rue Houard, Dieppe

Vendu 131 000 € (2 183 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1952 · CP 7620022 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 202 167 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +10 %Front de Mer Bout du Quai1 965 €/m² 1 496 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Dieppe2 355 €/m² 6 186 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue

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Calée sur 600 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0045

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1952

NIVEAUX3

LOGEMENTS9

Dernière vente : 2 183 €/m² en 2025 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Houard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 783 € À 2 504 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/05/2025 n° 20 · Appartement · 3 p. 27/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 131 000 €2 183 €/m² 2 183 €

09/06/2022 n° 20 · Appartement · 3 p. 09/06/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 107 000 €1 783 €/m² 1 783 €

26/10/2020 n° 20 · Appartement · 3 p. 26/10/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 126 000 €2 100 €/m² 2 100 €

27/07/2017 n° 20 · Appartement · 2 p. 27/07/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 80 120 €2 504 €/m² 2 504 €

06/07/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 06/07/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Houard, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−40 %1 063 €/m²Appt 54 m² · 2 ventes · 2023 n° 7+38 %2 457 €/m²Appt 67 m² · 4 ventes · 2023

RUE HOUARDMÉDIANE DE LA RUE 1 783 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8+7 %1 911 €/m²Appt 140 m² · 2 ventes · 2025 n° 14−51 %865 €/m²Appt 289 m² · vendu 2024

n° 20VOUS ÊTES ICI2 167 €/m²5 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

605 € 3 840 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 183 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE HOUARD 67 m² 219 492 € 3 276 €

5 RUE HOUARD 54 m² 59 508 € 1 102 €

5 RUE HOUARD 62 m² 63 488 € 1 024 €

33 B QUAI DU HABLE 54 m² 160 002 € 2 963 €

33 T QUAI DU HABLE 54 m² 149 796 € 2 774 €

33 B QUAI DU HABLE 54 m² 107 082 € 1 983 €

33 B QUAI DU HABLE 40 m² 135 000 € 3 375 €

33 B QUAI DU HABLE 40 m² 122 520 € 3 063 €

33 T QUAI DU HABLE 50 m² 130 000 € 2 600 €

33 B QUAI DU HABLE 40 m² 129 000 € 3 225 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 605 € à 3 840 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Houard

Fourchette courante1 191 – 2 377 €/m²

vs commune-23 %

Dernière vente2025

Front de Mer Bout du Quai

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune2ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-17 %

Voir Front de Mer Bout du Quai ↗

Dieppe

Tendance 3 ans+15 %

vs département+1 %

Rendement brut5.9 %

Voir Dieppe ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune28ᵉ sur 60

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 131 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

655 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LE QUARTIERFront de Mer Bout du Quai1 496 ventes · 1 965 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 186 ventes · 2 355 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Houard à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 183 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 600 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Houard a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2025, appartement de 60 m² à 131 000 €, soit 2 183 €/m².

Est-ce cher pour Rue Houard ?

Oui : 2 183 €/m² contre 1 783 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +22 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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