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France › Dieppe › Front de Mer Bout du Quai › Rue Houard › n° 7

7 Rue Houard, Dieppe

Vendu 219 500 € (3 276 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 7620084 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 194 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +12 %Front de Mer Bout du Quai1 965 €/m² 1 496 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Dieppe2 355 €/m² 6 186 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 593 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AK0251 + AK0255
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 3 276 €/m² en 2023 · +84 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Houard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 492 € À 3 276 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/07/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 21/07/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 219 500 €3 276 €/m² 3 276 €
15/01/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 15/01/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 182 200 €2 719 €/m² 2 719 €
14/04/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 14/04/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 97 000 €1 492 €/m² 1 492 €
09/12/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 09/12/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 147 000 €2 194 €/m² 2 194 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Houard, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−40 %1 063 €/m²Appt 54 m² · 2 ventes · 2023
n° 7VOUS ÊTES ICI2 194 €/m²4 ventes · dernière 2023
RUE HOUARDMÉDIANE DE LA RUE 1 783 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+7 %1 911 €/m²Appt 140 m² · 2 ventes · 2025n° 14−51 %865 €/m²Appt 289 m² · vendu 2024n° 20+22 %2 167 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
605 € 3 840 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 276 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE COUSIN DESPREAUX 57 m² 169 974 € 2 982 €
67 BD DE VERDUN 47 m² 151 998 € 3 234 €
67 BD DE VERDUN 47 m² 86 997 € 1 851 €
67 BD DE VERDUN 47 m² 180 480 € 3 840 €
5 RUE COUSIN DESPREAUX 32 m² 95 008 € 2 969 €
5 RUE COUSIN DESPREAUX 32 m² 121 216 € 3 788 €
20 RUE HOUARD 60 m² 106 980 € 1 783 €
20 RUE HOUARD 60 m² 130 980 € 2 183 €
33 B QUAI DU HABLE 54 m² 160 002 € 2 963 €
33 B QUAI DU HABLE 40 m² 129 000 € 3 225 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 605 € à 3 840 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Houard
Fourchette courante1 191 – 2 377 €/m²
vs commune-23 %
Dernière vente2025
Front de Mer Bout du Quai
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune2ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-17 %
Voir Front de Mer Bout du Quai ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+15 %
vs département+1 %
Rendement brut5.9 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
731 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LE QUARTIERFront de Mer Bout du Quai1 496 ventes · 1 965 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 186 ventes · 2 355 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Houard à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 276 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 593 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Houard a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/07/2023, appartement de 67 m² à 219 500 €, soit 3 276 €/m².

Est-ce cher pour Rue Houard ?

Oui : 3 276 €/m² contre 1 783 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +84 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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