CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Dieppe › Front de Mer Bout du Quai › Rue Desceliers › n° 22

22 Rue Desceliers, Dieppe

Vendu 180 000 € (2 118 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 762003 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 221 540 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Desceliers2 182 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Front de Mer Bout du Quai1 965 €/m² 1 496 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Dieppe2 292 €/m² 6 186 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 187 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AI0274
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX4
LOGEMENTS11
Dernière vente : 2 118 €/m² en 2023 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Desceliers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 176 € À 2 118 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/10/2023 n° 22 · Appartement · 4 p. 16/10/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €
26/07/2022 n° 22 · Appartement · 4 p. 26/07/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €
05/10/2020 n° 22 · Appartement · 4 p. 05/10/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 152 000 €1 788 €/m² 1 788 €
27/09/2019 n° 22 · Appartement · 2 p. 27/09/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 77 000 €1 540 €/m² 1 540 €
05/09/2017 n° 22 · Appartement · 4 p. 05/09/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €
21/03/2015 n° 22 · Appartement · 4 p. 21/03/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 151 000 €1 819 €/m² 1 819 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
592 € 4 673 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 118 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 RUE DESCELIERS 63 m² 44 982 € 714 €
55 RUE DESCELIERS 76 m² 44 992 € 592 €
3 RUE DE LA BRASSERIE 56 m² 105 000 € 1 875 €
36 RUE DESCELIERS 80 m² 178 000 € 2 225 €
30 RUE DESCELIERS 38 m² 155 990 € 4 105 €
36 RUE DESCELIERS 80 m² 182 880 € 2 286 €
35 QUAI HENRI IV 41 m² 79 991 € 1 951 €
35 QUAI HENRI IV 44 m² 99 484 € 2 261 €
35 QUAI HENRI IV 31 m² 95 511 € 3 081 €
35 QUAI HENRI IV 25 m² 47 000 € 1 880 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 592 € à 4 673 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Desceliers
Fourchette courante1 735 – 2 697 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Desceliers ↗
Front de Mer Bout du Quai
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune2ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-14 %
Voir Front de Mer Bout du Quai ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+15 %
vs département-2 %
Rendement brut6.3 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
928 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Desceliers69 ventes depuis 2014 · 2 182 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFront de Mer Bout du Quai1 496 ventes · 1 965 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 186 ventes · 2 292 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Desceliers à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 118 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 187 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Desceliers a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/10/2023, appartement de 85 m² à 180 000 €, soit 2 118 €/m².

Est-ce cher pour Rue Desceliers ?

Non : 2 118 €/m² contre 2 182 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien