CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Dieppe › Caude Côté › Rue des Fontaines › n° 23

23 Rue des Fontaines, Dieppe

Vendu 55 400 € (1 847 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7620013 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 23 Rue des Fontaines, 76200 Dieppecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 231 527 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue des Fontaines2 124 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Caude Côté1 829 €/m² 509 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Dieppe2 219 €/m² 6 428 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 877 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BP0026
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 847 €/m² en 2026 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue des Fontaines

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 341 € À 2 309 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/02/2026 n° 23 · Appartement · 1 p. 11/02/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 400 €1 847 €/m² 1 847 €
10/06/2025 n° 23 · Appartement · 1 p. 10/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 101 600 €2 309 €/m² 2 309 €
10/04/2019 n° 23 · Appartement · 3 p. 10/04/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 84 000 €1 527 €/m² 1 527 €
09/01/2019 n° 23 · Appartement · 1 p. 09/01/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 59 000 €1 341 €/m² 1 341 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 169 € 3 842 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 847 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE DES FONTAINES 32 m² 80 000 € 2 500 €
16 RUE DES FONTAINES 33 m² 126 786 € 3 842 €
16 RUE DES FONTAINES 24 m² 60 000 € 2 500 €
16 RUE DES FONTAINES 17 m² 52 003 € 3 059 €
19 RUE DES FONTAINES 77 m² 90 013 € 1 169 €
15 RUE DES FONTAINES 31 m² 79 050 € 2 550 €
15 RUE DES FONTAINES 35 m² 64 995 € 1 857 €
15 RUE DES FONTAINES 45 m² 75 015 € 1 667 €
70 RUE DU FBG BARRE 39 m² 64 506 € 1 654 €
5 RUE DES FONTAINES 23 m² 49 496 € 2 152 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 169 € à 3 842 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 192 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Fontaines
Fourchette courante1 788 – 2 525 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Fontaines ↗
Caude Côté
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune3ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-18 %
Voir Caude Côté ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+12 %
vs département-5 %
Rendement brut5.4 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 55 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
327 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue des Fontaines41 ventes depuis 2014 · 2 124 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCaude Côté509 ventes · 1 829 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 428 ventes · 2 219 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue des Fontaines à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 847 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 877 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue des Fontaines a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/02/2026, appartement de 30 m² à 55 400 €, soit 1 847 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Fontaines ?

Non : 1 847 €/m² contre 2 124 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien