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France › Dieppe › Caude Côté › Rue des Fontaines › n° 5

5 Rue des Fontaines, Dieppe

Vendu 119 000 € (1 676 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7620021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue des Fontaines, 76200 Dieppecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 124 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue des Fontaines2 124 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Caude Côté1 829 €/m² 509 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Dieppe2 232 €/m² 6 428 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue
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Calée sur 1 108 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0107
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 676 €/m² en 2025 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue des Fontaines

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 676 € À 2 991 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/03/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 26/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 119 000 €1 676 €/m² 1 676 €
31/05/2024 n° 5 · Appartement · 5 p. 31/05/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 323 000 €2 991 €/m² 2 991 €
18/06/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 18/06/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 49 500 €2 152 €/m² 2 152 €
01/04/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 01/04/2022 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 240 000 €2 124 €/m² 2 124 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 169 € 3 842 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 676 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DES FONTAINES 48 m² 146 016 € 3 042 €
64 RUE DU FBG BARRE 65 m² 95 030 € 1 462 €
64 RUE DU FBG BARRE 44 m² 140 404 € 3 191 €
64 RUE DU FBG BARRE 65 m² 145 015 € 2 231 €
16 B ALL TRIANON 122 m² 350 018 € 2 869 €
37 RUE DU FBG BARRE 70 m² 119 980 € 1 714 €
33 RUE DU FBG BARRE 25 m² 56 650 € 2 266 €
19 RUE DES FONTAINES 77 m² 90 013 € 1 169 €
16 RUE DES FONTAINES 17 m² 52 003 € 3 059 €
16 RUE DES FONTAINES 32 m² 80 000 € 2 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 169 € à 3 842 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Fontaines
Fourchette courante1 788 – 2 525 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Fontaines ↗
Caude Côté
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune3ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-18 %
Voir Caude Côté ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+12 %
vs département-4 %
Rendement brut6.5 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 119 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
775 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue des Fontaines41 ventes depuis 2014 · 2 124 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCaude Côté509 ventes · 1 829 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 428 ventes · 2 232 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue des Fontaines à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 676 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 108 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue des Fontaines a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2025, appartement de 71 m² à 119 000 €, soit 1 676 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Fontaines ?

Non : 1 676 €/m² contre 2 124 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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