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France › Dieppe › Caude Côté › Rue des Fontaines › n° 39

39 Rue des Fontaines, Dieppe

Vendu 83 000 € (1 976 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1953 · CP 762007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 391 378 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue des Fontaines2 124 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Caude Côté1 821 €/m² 494 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Dieppe2 180 €/m² 6 435 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue
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Calée sur 566 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0123
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1953
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 976 €/m² en 2022 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue des Fontaines

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 833 € À 1 976 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/06/2022 n° 39 · Appartement · 2 p. 03/06/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 83 000 €1 976 €/m² 1 976 €
30/09/2017 n° 39 · Appartement · 3 p. 30/09/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 62 000 €1 378 €/m² 1 378 €
18/05/2016 n° 39 · Appartement 18/05/2016 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 77 500 €833 €/m² 833 €
03/07/2015 n° 39 · Appartement · 3 p. 03/07/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 75 000 €1 563 €/m² 1 563 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 104 € 3 842 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 976 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 B RUE DES FONTAINES 64 m² 81 984 € 1 281 €
37 B RUE DES FONTAINES 64 m² 134 976 € 2 109 €
1 SQ PIERRE PERROTTE 59 m² 100 005 € 1 695 €
1 SQ PIERRE PERROTTE 65 m² 98 215 € 1 511 €
1 SQ PIERRE PERROTTE 65 m² 134 550 € 2 070 €
1 SQ PIERRE PERROTTE 59 m² 91 509 € 1 551 €
1 SQ PIERRE PERROTTE 69 m² 95 979 € 1 391 €
11 RUE DE DIJON 148 m² 341 584 € 2 308 €
15 CHE DU PRECHE 25 m² 50 000 € 2 000 €
15 CHE DU PRECHE 32 m² 76 992 € 2 406 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 104 € à 3 842 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 213 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Fontaines
Fourchette courante1 798 – 2 531 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Fontaines ↗
Caude Côté
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune3ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-16 %
Voir Caude Côté ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+15 %
vs département-6 %
Rendement brut5.9 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 63
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 548 – 2 453 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 83 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
458 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue des Fontaines41 ventes depuis 2014 · 2 124 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCaude Côté494 ventes · 1 821 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 435 ventes · 2 180 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue des Fontaines à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 976 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 566 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue des Fontaines a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/06/2022, appartement de 42 m² à 83 000 €, soit 1 976 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Fontaines ?

Non : 1 976 €/m² contre 2 124 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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