France › Dieppe › Front de Mer Bout du Quai › Rue des Bains › n° 7

7 Rue des Bains, Dieppe

Vendu 38 000 € (1 810 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 7620029 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 340 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −47 %Rue des Bains2 542 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Front de Mer Bout du Quai2 000 €/m² 1 534 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Dieppe2 267 €/m² 6 428 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 1 333 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0284

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

Dernière vente : 1 810 €/m² en 2025 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue des Bains

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 023 € À 2 213 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/04/2025 n° 7 · Appartement · 1 p. 01/04/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 38 000 €1 810 €/m² 1 810 €

07/06/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 07/06/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 104 000 €2 213 €/m² 2 213 €

29/02/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 29/02/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

26/08/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 26/08/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 63 000 €1 340 €/m² 1 340 €

05/07/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 05/07/2016 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 118 000 €1 216 €/m² 1 216 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue des Bains, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI1 340 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 13+4 %2 634 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2026 n° 25+7 %2 732 €/m²Appt 58 m² · 4 ventes · 2023

RUE DES BAINSMÉDIANE DE LA RUE 2 542 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−38 %1 567 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2026 n° 4−61 %982 €/m²Maison 222 m² · vendu 2019 n° 14−40 %1 537 €/m²Appt 34 m² · 4 ventes · 2023 n° 22−39 %1 556 €/m²Appt 18 m² · 2 ventes · 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 132 € 2 983 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 810 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE DES BAINS 55 m² 133 980 € 2 436 €

13 RUE DES BAINS 65 m² 184 015 € 2 831 €

25 RUE THOMAS BOUCHARD 36 m² 79 992 € 2 222 €

46 B RUE DE LA BARRE 35 m² 75 985 € 2 171 €

25 RUE THOMAS BOUCHARD 36 m² 60 156 € 1 671 €

56 RUE DE LA BARRE 44 m² 70 488 € 1 602 €

56 RUE DE LA BARRE 80 m² 134 000 € 1 675 €

2 RUE DES BAINS 30 m² 62 010 € 2 067 €

6 IMP SYGOGNE 54 m² 138 024 € 2 556 €

6 IMP SYGOGNE 35 m² 54 005 € 1 543 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 132 € à 2 983 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Bains

Fourchette courante2 116 – 2 770 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2026

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Front de Mer Bout du Quai

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune1ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-12 %

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Dieppe

Tendance 3 ans+12 %

vs département-3 %

Rendement brut4.6 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune28ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,2 %

au prix de 38 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

229 €

21 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue des Bains21 ventes depuis 2014 · 2 542 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFront de Mer Bout du Quai1 534 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 428 ventes · 2 267 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue des Bains à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 810 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 333 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue des Bains a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/04/2025, appartement de 21 m² à 38 000 €, soit 1 810 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Bains ?

Non : 1 810 €/m² contre 2 542 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -29 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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