France › Dieppe › Front de Mer Bout du Quai › Rue des Bains › n° 25

25 Rue des Bains, Dieppe

Vendu 154 500 € (2 664 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 762005 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 252 664 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue des Bains2 542 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Front de Mer Bout du Quai2 000 €/m² 1 534 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Dieppe2 267 €/m² 6 428 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 1 320 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0276

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1950

NIVEAUX5

LOGEMENTS8

Dernière vente : 2 664 €/m² en 2023 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue des Bains

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 074 € À 2 983 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/03/2023 n° 25 · Appartement · 2 p. 28/03/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 154 500 €2 664 €/m² 2 664 €

06/02/2023 n° 25 · Appartement · 1 p. 06/02/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €

19/10/2022 n° 25 · Appartement · 2 p. 19/10/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 103 700 €2 074 €/m² 2 074 €

22/09/2022 n° 25 · Appartement · 2 p. 22/09/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 173 000 €2 983 €/m² 2 983 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue des Bains, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−47 %1 340 €/m²Appt 21 m² · 5 ventes · 2025 n° 13+4 %2 634 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2026

n° 25VOUS ÊTES ICI2 664 €/m²4 ventes · dernière 2023

RUE DES BAINSMÉDIANE DE LA RUE 2 542 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−38 %1 567 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2026 n° 4−61 %982 €/m²Maison 222 m² · vendu 2019 n° 14−40 %1 537 €/m²Appt 34 m² · 4 ventes · 2023 n° 22−39 %1 556 €/m²Appt 18 m² · 2 ventes · 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

957 € 2 831 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 664 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE SAINT REMY 95 m² 195 035 € 2 053 €

3 RUE SAINT REMY 95 m² 169 955 € 1 789 €

3 RUE SAINT REMY 95 m² 174 990 € 1 842 €

7 RUE SAINT REMY 144 m² 163 008 € 1 132 €

44 RUE SAINT REMY 50 m² 136 100 € 2 722 €

44 RUE SAINT REMY 50 m² 100 000 € 2 000 €

13 RUE DES BAINS 55 m² 133 980 € 2 436 €

13 RUE DES BAINS 65 m² 184 015 € 2 831 €

11 RUE SAINT REMY 273 m² 310 128 € 1 136 €

11 RUE SAINT REMY 34 m² 65 994 € 1 941 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 957 € à 2 831 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Bains

Fourchette courante2 118 – 2 774 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2026

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Front de Mer Bout du Quai

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune1ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-12 %

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Dieppe

Tendance 3 ans+12 %

vs département-3 %

Rendement brut6.1 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune28ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

633 €

58 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue des Bains21 ventes depuis 2014 · 2 542 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFront de Mer Bout du Quai1 534 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 428 ventes · 2 267 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue des Bains à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 664 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 320 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue des Bains a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2023, appartement de 58 m² à 154 500 €, soit 2 664 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Bains ?

Oui : 2 664 €/m² contre 2 542 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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