France › Dieppe › Front de Mer Bout du Quai › Rue des Bains › n° 2

2 Rue des Bains, Dieppe

Vendu 62 000 € (2 067 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1825 · CP 7637019 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 567 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue des Bains2 542 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Front de Mer Bout du Quai1 965 €/m² 1 496 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Dieppe2 263 €/m² 6 435 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 352 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AH0198

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1825

NIVEAUX6

LOGEMENTS3

Dernière vente : 2 067 €/m² en 2026 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue des Bains

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 533 € À 2 067 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/06/2026 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 62 000 €2 067 €/m² 2 067 €

27/10/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/10/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 46 000 €1 533 €/m² 1 533 €

04/06/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 04/06/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 47 000 €1 567 €/m² 1 567 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue des Bains, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−47 %1 340 €/m²Appt 21 m² · 5 ventes · 2025 n° 13+4 %2 634 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2026 n° 25−4 %2 432 €/m²Appt 58 m² · 6 ventes · 2023

RUE DES BAINSMÉDIANE DE LA RUE 2 542 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 567 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 4−61 %982 €/m²Maison 222 m² · vendu 2019 n° 14−40 %1 537 €/m²Appt 34 m² · 4 ventes · 2023 n° 22−39 %1 556 €/m²Appt 18 m² · 2 ventes · 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

722 € 3 250 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 067 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

46 B RUE DE LA BARRE 35 m² 75 985 € 2 171 €

25 RUE THOMAS BOUCHARD 36 m² 79 992 € 2 222 €

25 RUE THOMAS BOUCHARD 36 m² 60 156 € 1 671 €

56 RUE DE LA BARRE 44 m² 70 488 € 1 602 €

56 RUE DE LA BARRE 80 m² 134 000 € 1 675 €

7 RUE DES BAINS 47 m² 104 011 € 2 213 €

7 RUE DES BAINS 21 m² 38 010 € 1 810 €

93 RUE DE LA BARRE 91 m² 139 958 € 1 538 €

93 RUE DE LA BARRE 91 m² 110 019 € 1 209 €

97 RUE DE LA BARRE 30 m² 59 490 € 1 983 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 722 € à 3 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Bains

Fourchette courante2 124 – 2 770 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Bains ↗

Front de Mer Bout du Quai

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune2ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-13 %

Voir Front de Mer Bout du Quai ↗

Dieppe

Tendance 3 ans+15 %

vs département-3 %

Rendement brut5.2 %

Voir Dieppe ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune28ᵉ sur 63

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 548 – 2 453 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 62 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

327 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue des Bains23 ventes depuis 2014 · 2 542 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFront de Mer Bout du Quai1 496 ventes · 1 965 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 435 ventes · 2 263 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue des Bains à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 067 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 352 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue des Bains a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2026, appartement de 30 m² à 62 000 €, soit 2 067 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Bains ?

Non : 2 067 €/m² contre 2 542 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 2 Rue des Bains