France › Dieppe › Front de Mer Bout du Quai › Rue Canu › n° 1

1 Rue Canu, Dieppe

Vendu 300 000 € (8 333 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 76370271 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1813 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −64 %Rue Canu2 244 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −59 %Front de Mer Bout du Quai1 965 €/m² 1 496 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −64 %Dieppe2 270 €/m² 6 435 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 1 178 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0246

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX4

LOGEMENTS11

Dernière vente : 8 333 €/m² en 2022 · +271 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Canu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 746 € À 8 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/04/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 01/04/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 300 000 €8 333 €/m² 8 333 €

16/10/2020 n° 1 · Appartement 16/10/2020 · APPT · 228 M² Appartement 228 m² 170 000 €746 €/m² 746 €

14/08/2020 n° 1 · Appartement 14/08/2020 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 100 000 €813 €/m² 813 €

20/07/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 20/07/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Canu, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI813 €/m²4 ventes · dernière 2022

RUE CANUMÉDIANE DE LA RUE 2 244 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−43 %1 288 €/m²Appt 59 m² · vendu 2021 n° 8−51 %1 096 €/m²Appt 115 m² · vendu 2023 n° 22−44 %1 263 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2020 n° 24−7 %2 078 €/m²Appt 45 m² · 6 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 096 € 3 965 € ▲ VENTE 2022 ICI · 8 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE CANU 115 m² 126 040 € 1 096 €

6 RUE CANU 59 m² 75 992 € 1 288 €

97 QUAI HENRI IV 104 m² 313 872 € 3 018 €

97 QUAI HENRI IV 62 m² 240 002 € 3 871 €

97 QUAI HENRI IV 274 m² 400 040 € 1 460 €

10 RUE PARMENTIER 20 m² 35 500 € 1 775 €

10 RUE PARMENTIER 20 m² 51 400 € 2 570 €

83 QUAI HENRI IV 25 m² 86 000 € 3 440 €

83 QUAI HENRI IV 30 m² 44 490 € 1 483 €

83 QUAI HENRI IV 20 m² 78 500 € 3 925 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 096 € à 3 965 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Canu

Fourchette courante1 590 – 2 771 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2024

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Front de Mer Bout du Quai

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune2ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-13 %

Voir Front de Mer Bout du Quai ↗

Dieppe

Tendance 3 ans+15 %

vs département-3 %

Rendement brut5 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune28ᵉ sur 63

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 548 – 2 453 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,6 %

au prix de 300 k€

NET (EST.)

1,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

393 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

64 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Canu15 ventes depuis 2014 · 2 244 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFront de Mer Bout du Quai1 496 ventes · 1 965 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 435 ventes · 2 270 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Canu à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (8 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 178 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Canu a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/04/2022, appartement de 36 m² à 300 000 €, soit 8 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Canu ?

Oui : 8 333 €/m² contre 2 244 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +271 %, et +286 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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