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France › Dieppe › Caude Côté › Chemin du Preche › n° 5

5 Chemin du Preche, Dieppe

Vendu 295 400 € (1 969 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 762001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 969 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −1 %Chemin du Preche1 980 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Caude Côté2 297 €/m² 494 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Dieppe2 509 €/m² 6 186 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 195 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0185
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN880 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 969 €/m² en 2016 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Chemin du Preche

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/06/2016 n° 5 · Maison · 4 p. 03/06/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 295 400 €1 969 €/m² 1 969 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin du Preche, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+66 %3 278 €/m²Maison 227 m² · vendu 2025
n° 5VOUS ÊTES ICI1 969 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 15−4 %1 894 €/m²Appt 77 m² · 8 ventes · 2025n° 17+13 %2 229 €/m²Maison 126 m² · vendu 2017n° 19−29 %1 396 €/m²Appt 63 m² · 4 ventes · 2023n° 21+57 %3 112 €/m²Maison 150 m² · vendu 2021
CHEMIN DU PRECHEMÉDIANE DE LA RUE 1 980 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16−59 %820 €/m²Appt 61 m² · vendu 2014n° 22+26 %2 500 €/m²Maison 108 m² · vendu 2022n° 24−33 %1 326 €/m²Maison 89 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
941 € 3 981 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 969 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 CHE DU PRECHE 108 m² 270 000 € 2 500 €
4 RTE DE POURVILLE 92 m² 109 480 € 1 190 €
1 CHE DU PRECHE 227 m² 744 106 € 3 278 €
2 RTE DE POURVILLE 56 m² 85 008 € 1 518 €
9 RUE ROGER LECOFFRE 77 m² 221 837 € 2 881 €
11 RUE ROGER LECOFFRE 160 m² 243 040 € 1 519 €
8 RUE JEAN DAVAL 117 m² 246 753 € 2 109 €
26 RUE CAROLINE 203 m² 669 900 € 3 300 €
12 RUE JEAN DAVAL 108 m² 188 352 € 1 744 €
2 RUE JOSEPH PRUNIER 77 m² 293 986 € 3 818 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 941 € à 3 981 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 164 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Prêche
Ventes sur la voie3
Voir Chemin du Prêche ↗
Caude Côté
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune1ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-8 %
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Dieppe
Tendance 3 ans+4 %
vs département+21 %
Rendement brut4.7 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune111ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 295 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 381 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEChemin du Preche19 ventes depuis 2014 · 1 980 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCaude Côté494 ventes · 2 297 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 186 ventes · 2 509 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Chemin du Preche à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 969 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 195 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Chemin du Preche a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/06/2016, maison de 150 m² à 295 400 €, soit 1 969 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Preche ?

Non : 1 969 €/m² contre 1 980 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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