France › Dieppe › Caude Côté › Chemin du Preche › n° 1

1 Chemin du Preche, Dieppe

Vendu 744 036 € (3 278 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 7620066 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 278 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +66 %Chemin du Preche1 980 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +43 %Caude Côté2 297 €/m² 494 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +31 %Dieppe2 507 €/m² 6 186 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 198 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BP0183

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN1 819 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 278 €/m² en 2025 · +66 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Chemin du Preche

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/07/2025 n° 1 · Maison · 10 p. 28/07/2025 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 744 036 €3 278 €/m² 3 278 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin du Preche, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI3 278 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 5−1 %1 969 €/m²Maison 150 m² · vendu 2016 n° 15−4 %1 894 €/m²Appt 77 m² · 8 ventes · 2025 n° 17+13 %2 229 €/m²Maison 126 m² · vendu 2017 n° 19−29 %1 396 €/m²Appt 63 m² · 4 ventes · 2023 n° 21+57 %3 112 €/m²Maison 150 m² · vendu 2021

CHEMIN DU PRECHEMÉDIANE DE LA RUE 1 980 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16−59 %820 €/m²Appt 61 m² · vendu 2014 n° 22+26 %2 500 €/m²Maison 108 m² · vendu 2022 n° 24−33 %1 326 €/m²Maison 89 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

941 € 3 981 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 278 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 CHE DU PRECHE 108 m² 270 000 € 2 500 €

33 B RUE DES FONTAINES 213 m² 200 433 € 941 €

8 RUE JEAN DAVAL 117 m² 246 753 € 2 109 €

4 RTE DE POURVILLE 92 m² 109 480 € 1 190 €

9 RUE ROGER LECOFFRE 77 m² 221 837 € 2 881 €

35 RUE DES FONTAINES 58 m² 95 004 € 1 638 €

11 RUE ROGER LECOFFRE 160 m² 243 040 € 1 519 €

2 RTE DE POURVILLE 56 m² 85 008 € 1 518 €

12 RUE JEAN DAVAL 108 m² 188 352 € 1 744 €

26 RUE CAROLINE 203 m² 669 900 € 3 300 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 941 € à 3 981 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 173 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin du Prêche

Ventes sur la voie3

Voir Chemin du Prêche ↗

Caude Côté

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune1ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-8 %

Voir Caude Côté ↗

Dieppe

Tendance 3 ans+4 %

vs département+21 %

Rendement brut4.8 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune111ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 744 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 090 €

227 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEChemin du Preche19 ventes depuis 2014 · 1 980 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCaude Côté494 ventes · 2 297 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 186 ventes · 2 507 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Chemin du Preche à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 278 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 198 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Chemin du Preche a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/07/2025, maison de 227 m² à 744 036 €, soit 3 278 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Preche ?

Oui : 3 278 €/m² contre 1 980 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +66 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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