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France › Dieppe › Caude Côté › Chemin du Preche › n° 19

19 Chemin du Preche, Dieppe

Vendu 152 000 € (2 413 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7620022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 19938 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −53 %Chemin du Preche1 980 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −48 %Caude Côté1 821 €/m² 494 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −55 %Dieppe2 098 €/m² 6 186 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 384 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0193
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 413 €/m² en 2023 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Chemin du Preche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 789 € À 2 413 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/08/2023 n° 19 · Appartement · 4 p. 04/08/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 152 000 €2 413 €/m² 2 413 €
21/05/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 21/05/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 89 000 €1 854 €/m² 1 854 €
17/02/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 17/02/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 15 000 €789 €/m² 789 €
12/01/2015 n° 19 · Appartement · 3 p. 12/01/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 45 000 €938 €/m² 938 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Chemin du Preche, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17n° 21 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+66 %3 278 €/m²Maison 227 m² · vendu 2025n° 5−1 %1 969 €/m²Maison 150 m² · vendu 2016n° 15−4 %1 894 €/m²Appt 77 m² · 8 ventes · 2025n° 17+13 %2 229 €/m²Maison 126 m² · vendu 2017
n° 19VOUS ÊTES ICI938 €/m²4 ventes · dernière 2023
n° 21+57 %3 112 €/m²Maison 150 m² · vendu 2021
CHEMIN DU PRECHEMÉDIANE DE LA RUE 1 980 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16−59 %820 €/m²Appt 61 m² · vendu 2014n° 22+26 %2 500 €/m²Maison 108 m² · vendu 2022n° 24−33 %1 326 €/m²Maison 89 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 104 € 3 842 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 413 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 CHE DU PRECHE 32 m² 76 992 € 2 406 €
15 CHE DU PRECHE 25 m² 49 000 € 1 960 €
15 CHE DU PRECHE 77 m² 111 496 € 1 448 €
15 CHE DU PRECHE 32 m² 58 496 € 1 828 €
15 CHE DU PRECHE 45 m² 63 990 € 1 422 €
15 CHE DU PRECHE 77 m² 85 008 € 1 104 €
15 CHE DU PRECHE 25 m² 50 000 € 2 000 €
39 RUE DES FONTAINES 42 m² 82 992 € 1 976 €
37 B RUE DES FONTAINES 64 m² 134 976 € 2 109 €
37 B RUE DES FONTAINES 64 m² 81 984 € 1 281 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 104 € à 3 842 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 360 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Prêche
Fourchette courante1 768 – 2 428 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2025
Voir Chemin du Prêche ↗
Caude Côté
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune3ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-13 %
Voir Caude Côté ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+15 %
vs département-10 %
Rendement brut6.5 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 152 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
688 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEChemin du Preche19 ventes depuis 2014 · 1 980 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCaude Côté494 ventes · 1 821 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 186 ventes · 2 098 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Chemin du Preche à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 413 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 384 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Chemin du Preche a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/08/2023, appartement de 63 m² à 152 000 €, soit 2 413 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Preche ?

Oui : 2 413 €/m² contre 1 980 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +22 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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