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France › Die › Rue St Vincent › n° 5

5 Rue St Vincent, Die

Vendu 204 750 € (2 111 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1700 · CP 2615023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 111 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −5 %Die2 222 €/m² 854 ventesPrix à Die → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 111 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0334
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN130 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 111 €/m² en 2022 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue St Vincent

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/09/2022 n° 5 · Maison · 5 p. 13/09/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 204 750 €2 111 €/m² 2 111 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue St Vincent, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI2 111 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 13−8 %1 578 €/m²Appt 23 m² · 4 ventes · 2024
RUE ST VINCENTMÉDIANE DE LA RUE 1 710 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−31 %1 186 €/m²Appt 34 m² · 2 ventes · 2023n° 4−31 %1 174 €/m²Appt 132 m² · vendu 2024n° 8+102 %3 455 €/m²Maison 77 m² · vendu 2024n° 10+20 %2 052 €/m²Maison 93 m² · 2 ventes · 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
538 € 4 538 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 111 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE ST VINCENT 77 m² 266 035 € 3 455 €
5 RUE DU DOC AMEDEE ROUSSET 200 m² 290 000 € 1 450 €
8 RUE DES CASERNES 108 m² 80 028 € 741 €
3 RUE ZIG ZAG 75 m² 162 525 € 2 167 €
17 RUE DES CASERNES 150 m² 260 550 € 1 737 €
20 B RUE DU COLLEGE 72 m² 239 976 € 3 333 €
27 RUE DES CASERNES 68 m² 124 984 € 1 838 €
21 RUE DU COLLEGE 58 m² 96 976 € 1 672 €
10 A RUE FELIX GERMAIN 148 m² 420 024 € 2 838 €
4 RUE DU COLLEGE 56 m² 140 000 € 2 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 538 € à 4 538 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 195 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Saint Vincent
Ventes sur la voie2
Die
Tendance 3 ans+16 %
vs département-8 %
Rendement brut4.7 %
Voir Die ↗
Drôme
Rang de la commune49ᵉ sur 195
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 215 – 2 608 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
826 €
97 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEDie854 ventes · 2 222 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Die → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue St Vincent à Die ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 111 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 111 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue St Vincent a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/09/2022, maison de 97 m² à 204 750 €, soit 2 111 €/m².

Est-ce cher pour Rue St Vincent ?

Oui : 2 111 €/m² contre 1 710 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +23 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Die.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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