France › Die › Rue Zig Zag › n° 3

3 Rue Zig Zag, Die

Vendu 162 500 € (2 167 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1700 · CP 261500 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 111 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2025

2 167 €▲ +0 %

Maison 75 m² vendu, 3 pièces · 10/12/2025

vs la rue : 2 167 €/m² (1 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 167 €

€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes

de 2 167 € à 2 167 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 213 €

Die · 854 ventes depuis 2014

cette adresse : −2 %

LE BÂTI

1700

2 niveaux · 1 logement · bande

parcelle AV0344 · BDNB

Ventes enregistrées au 3 Rue Zig Zag

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 2 167 € À 2 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/12/2025 n° 3 · Maison · 3 p. 10/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 162 500 €2 167 €/m² 2 167 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

538 € 4 538 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 167 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE DES CASERNES 108 m² 80 028 € 741 €

17 RUE DES CASERNES 150 m² 260 550 € 1 737 €

20 B RUE DU COLLEGE 72 m² 239 976 € 3 333 €

27 RUE DES CASERNES 68 m² 124 984 € 1 838 €

5 RUE ST VINCENT 97 m² 204 767 € 2 111 €

8 RUE ST VINCENT 77 m² 266 035 € 3 455 €

21 RUE DU COLLEGE 58 m² 96 976 € 1 672 €

10 A RUE FELIX GERMAIN 148 m² 420 024 € 2 838 €

4 RUE DU COLLEGE 56 m² 140 000 € 2 500 €

5 RUE DU DOC AMEDEE ROUSSET 200 m² 290 000 € 1 450 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 538 € à 4 538 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 180 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Impasse Zig Zag0 ventes trop peu de ventes — —

Die ↗933 ventes 2 222 € ▼ −11 %

Drôme ↗90 049 ventes 2 419 € ▼ −18 %

Impasse Zig Zag

Ventes sur la voie0

Die

Tendance 3 ans+16 %

vs département-8 %

Rendement brut5.1 %

Voir Die ↗

Drôme

Rang de la commune49ᵉ sur 195

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 215 – 2 608 €/m²

Voir Drôme ↗

Bien type : maison de 75 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 163 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

639 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Zig Zag à Die ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 111 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Zig Zag a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/12/2025, maison de 75 m² à 162 500 €, soit 2 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue Zig Zag ?

Oui : 2 167 €/m² contre 2 167 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Die.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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