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France › Die › Rue St Vincent › n° 4

4 Rue St Vincent, Die

Vendu 155 000 € (1 174 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1700 · CP 2615031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 174 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −35 %Die1 815 €/m² 854 ventesPrix à Die → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 139 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0613
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN102 m²
Dernière vente : 1 174 €/m² en 2024 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue St Vincent

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/03/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 18/03/2024 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 155 000 €1 174 €/m² 1 174 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue St Vincent, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+23 %2 111 €/m²Maison 97 m² · vendu 2022n° 13−8 %1 578 €/m²Appt 23 m² · 4 ventes · 2024
RUE ST VINCENTMÉDIANE DE LA RUE 1 710 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−31 %1 186 €/m²Appt 34 m² · 2 ventes · 2023
n° 4VOUS ÊTES ICI1 174 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 8+102 %3 455 €/m²Maison 77 m² · vendu 2024n° 10+20 %2 052 €/m²Maison 93 m² · 2 ventes · 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
426 € 5 189 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 174 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE ST VINCENT 100 m² 171 000 € 1 710 €
2 RUE ST VINCENT 34 m² 22 508 € 662 €
21 RUE DES CASERNES 136 m² 159 936 € 1 176 €
7 RUE DU DOC AMEDEE ROUSSET 48 m² 84 000 € 1 750 €
3 CHE DE L AUBE 99 m² 239 976 € 2 424 €
13 RUE ST VINCENT 66 m² 85 008 € 1 288 €
13 RUE ST VINCENT 23 m² 48 990 € 2 130 €
36 PL DU MARCHE 258 m² 109 908 € 426 €
9001 BD DU CAGNARD 128 m² 164 992 € 1 289 €
9001 BD DU CAGNARD 39 m² 84 981 € 2 179 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 426 € à 5 189 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 226 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Saint Vincent
Fourchette courante1 117 – 1 434 €/m²
vs commune-36 %
Dernière vente2024
Die
Tendance 3 ans-4 %
vs département-1 %
Rendement brut7.1 %
Voir Die ↗
Drôme
Rang de la commune24ᵉ sur 52
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 608 – 2 156 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,4 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 216 €
132 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEDie854 ventes · 1 815 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Die → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue St Vincent à Die ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 174 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 139 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue St Vincent a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/03/2024, appartement de 132 m² à 155 000 €, soit 1 174 €/m².

Est-ce cher pour Rue St Vincent ?

Non : 1 174 €/m² contre 1 710 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -31 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Die.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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