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France › Die › Rue du College › n° 21

21 Rue du College, Die

Vendu 96 995 € (1 672 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1700 · CP 2615033 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Die ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 111 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2023
1 672 €▼ −33 %
Maison 58 m² vendu, 2 pièces · 15/11/2023
vs la rue : 2 500 €/m² (3 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 500 €
€/m² médian 2021–2025 · 3 ventes
de 1 838 € à 3 167 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 213 €
Die · 854 ventes depuis 2014
cette adresse : −24 %
LE BÂTI
1700
2 niveaux · 1 logement · bande
parcelle AV0292 · BDNB

Ventes enregistrées au 21 Rue du College

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 672 € À 1 672 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/11/2023 n° 21 · Maison · 2 p. 15/11/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 96 995 €1 672 €/m² 1 672 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du College, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 B
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−60 %1 000 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019n° 3−26 %1 857 €/m²Maison 56 m² · vendu 2018n° 7−54 %1 143 €/m²Maison 70 m² · vendu 2019
n° 21VOUS ÊTES ICI1 672 €/m²1 vente · dernière 2023
RUE DU COLLEGEMÉDIANE DE LA RUE 2 500 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+0 %2 500 €/m²Maison 56 m² · vendu 2021n° 14−39 %1 532 €/m²Maison 62 m² · vendu 2017n° 20 B−11 %2 219 €/m²Maison 72 m² · 2 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
741 € 4 538 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 672 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 B RUE DU COLLEGE 72 m² 239 976 € 3 333 €
10 A RUE FELIX GERMAIN 148 m² 420 024 € 2 838 €
4 RUE DU COLLEGE 56 m² 140 000 € 2 500 €
3 RUE ZIG ZAG 75 m² 162 525 € 2 167 €
42 RUE DES CASERNES 80 m² 232 000 € 2 900 €
44 RUE DES CASERNES 61 m² 119 987 € 1 967 €
8 RUE DES CASERNES 108 m² 80 028 € 741 €
27 RUE DES CASERNES 68 m² 124 984 € 1 838 €
12 PL DU MARCHE 138 m² 288 972 € 2 094 €
5 RUE FELIX GERMAIN 45 m² 75 015 € 1 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 741 € à 4 538 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 162 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue du Collège3 ventes trop peu de ventes — —
Die ↗933 ventes 2 222 € ▲ +3 %
Drôme ↗90 049 ventes 2 419 € ▼ −6 %
Rue du Collège
Ventes sur la voie3
Die
Tendance 3 ans+16 %
vs département-8 %
Rendement brut4.5 %
Voir Die ↗
Drôme
Rang de la commune49ᵉ sur 195
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 215 – 2 608 €/m²
Voir Drôme ↗
Bien type : maison de 58 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 97 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
494 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue du College à Die ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 672 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 111 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue du College a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/11/2023, maison de 58 m² à 96 995 €, soit 1 672 €/m².

Est-ce cher pour Rue du College ?

Non : 1 672 €/m² contre 2 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Die.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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