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France › Die › Route Imperiale › n° 18

18 Route Imperiale, Die

Vendu 230 000 € (3 710 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1962 · CP 2615046 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Die ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 42 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2022
3 710 €▲ +46 %
Maison 62 m² vendu, 4 pièces · 23/04/2022
vs la rue : 2 537 €/m² (2 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 537 €
€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes
de 1 598 € à 3 475 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 213 €
Die · 854 ventes depuis 2014
cette adresse : +68 %
LE BÂTI
1962
1 niveau · 1 logement · mitoyenne
parcelle AT0057 · BDNB

Ventes enregistrées au 18 Route Imperiale

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 3 710 € À 3 710 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/04/2022 n° 18 · Maison · 4 p. 23/04/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 230 000 €3 710 €/m² 3 710 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route Imperiale, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−21 %2 011 €/m²Maison 96 m² · vendu 2016
ROUTE IMPERIALEMÉDIANE DE LA RUE 2 537 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−46 %1 364 €/m²Appt 110 m² · vendu 2021
n° 18VOUS ÊTES ICI3 710 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
889 € 4 031 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 710 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 PL DES ACACIAS 75 m² 228 825 € 3 051 €
16 RUE DE PEYROLE 75 m² 92 175 € 1 229 €
9 IMP CHANQUEYRAS 70 m² 130 410 € 1 863 €
1 RTE DES ALPES 136 m² 308 040 € 2 265 €
16 RUE DE LA GELIBAUDIERE 75 m² 234 975 € 3 133 €
9 IMP DU MESNIL 111 m² 303 696 € 2 736 €
9 IMP DU PISON 87 m² 86 043 € 989 €
7 IMP DU PISON 90 m² 80 010 € 889 €
21 LOT CHANQUEYRAS 91 m² 225 043 € 2 473 €
1119 CHANQUEYRAS 290 m² 689 910 € 2 379 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 889 € à 4 031 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 404 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Route Impériale1 ventes trop peu de ventes — —
Die ↗933 ventes 2 619 € ▲ +11 %
Drôme ↗90 049 ventes 2 419 € ▲ +20 %
Route Impériale
Ventes sur la voie1
Die
Tendance 3 ans+16 %
vs département+8 %
Rendement brut3.5 %
Voir Die ↗
Drôme
Rang de la commune49ᵉ sur 195
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 215 – 2 608 €/m²
Voir Drôme ↗
Bien type : maison de 62 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
528 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Route Imperiale à Die ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 710 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 42 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Route Imperiale a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/04/2022, maison de 62 m² à 230 000 €, soit 3 710 €/m².

Est-ce cher pour Route Imperiale ?

Oui : 3 710 €/m² contre 2 537 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +46 %, et +68 % face à la médiane 2025 de Die.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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