France › Die › Chanqueyras › n° 1119

1119 Chanqueyras, Die

Vendu 689 920 € (2 379 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1831 · CP 2615028 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue

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Calée sur 32 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2022

2 379 €▲ +28 %

Maison 290 m² vendu, 11 pièces · 10/10/2022

vs la rue : 1 863 €/m² (5 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 863 €

€/m² médian 2021–2025 · 5 ventes

de 1 741 € à 2 435 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 213 €

Die · 854 ventes depuis 2014

cette adresse : +8 %

LE BÂTI

1831

3 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle AO0167 · BDNB

Ventes enregistrées au 1119 Chanqueyras

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 2 379 € À 2 379 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/10/2022 n° 1119 · Maison · 11 p. 10/10/2022 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 689 920 €2 379 €/m² 2 379 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chanqueyras, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 1121 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1119VOUS ÊTES ICI2 379 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 1121−44 %1 038 €/m²Maison 53 m² · vendu 2017

CHANQUEYRASMÉDIANE DE LA RUE 1 863 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 1128+30 %2 422 €/m²Appt 225 m² · 2 ventes · 2018 n° 7092−80 %367 €/m²Maison 98 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

889 € 4 031 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 379 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 IMP CHANQUEYRAS 70 m² 130 410 € 1 863 €

4 PL DES ACACIAS 75 m² 228 825 € 3 051 €

9 IMP DU MESNIL 111 m² 303 696 € 2 736 €

16 RUE DE PEYROLE 75 m² 92 175 € 1 229 €

18 RTE IMPERIALE 62 m² 230 020 € 3 710 €

21 LOT CHANQUEYRAS 91 m² 225 043 € 2 473 €

7 IMP DU PISON 90 m² 80 010 € 889 €

16 RUE DE LA GELIBAUDIERE 75 m² 234 975 € 3 133 €

9 IMP DU PISON 87 m² 86 043 € 989 €

8 IMP DES ALPES 81 m² 249 966 € 3 086 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 889 € à 4 031 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 461 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Impasse Chanqueyras5 ventes 2 051 € ▲ +43 %

Die ↗933 ventes 2 754 € ▲ +7 %

Drôme ↗90 049 ventes 2 419 € ▲ +22 %

Impasse Chanqueyras

Fourchette courante1 983 – 2 532 €/m²

vs commune-26 %

Dernière vente2023

Die

Tendance 3 ans+16 %

vs département+14 %

Rendement brut3.5 %

Voir Die ↗

Drôme

Rang de la commune49ᵉ sur 195

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 215 – 2 608 €/m²

Voir Drôme ↗

Bien type : maison de 290 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 690 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 470 €

290 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 1119 Chanqueyras à Die ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 379 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 32 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1119 Chanqueyras a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/10/2022, maison de 290 m² à 689 920 €, soit 2 379 €/m².

Est-ce cher pour Chanqueyras ?

Oui : 2 379 €/m² contre 1 863 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +28 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Die.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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