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France › Die › Parc Audra › n° 65

65 Parc Audra, Die

Vendu 256 612 € (2 701 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 261502 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 118 ventes comparables à moins de 129 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2019
2 701 €▲ +2 %
Maison 95 m² vendu, 4 pièces · 29/08/2019
vs la rue : 2 656 €/m² (2 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 656 €
€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes
de 2 435 € à 2 878 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 213 €
Die · 854 ventes depuis 2014
cette adresse : +22 %
LE BÂTI
1977
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle AW0095 · BDNB

Ventes enregistrées au 65 Parc Audra

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 158 € À 2 701 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/08/2019 n° 65 · Maison · 4 p. 29/08/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 256 612 €2 701 €/m² 2 701 €
04/03/2016 n° 65 · Maison · 4 p. 04/03/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 205 000 €2 158 €/m² 2 158 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Parc Audra, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 175 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 65VOUS ÊTES ICI2 158 €/m²2 ventes · dernière 2019
n° 175−6 %2 500 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015n° 195+10 %2 933 €/m²Maison 136 m² · vendu 2022n° 295−10 %2 379 €/m²Maison 174 m² · vendu 2024
PARC AUDRAMÉDIANE DE LA RUE 2 656 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
873 € 4 222 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 701 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
295 PARC AUDRA 174 m² 413 946 € 2 379 €
195 PARC AUDRA 136 m² 398 888 € 2 933 €
6607 LOT AUDRA 139 m² 427 981 € 3 079 €
8 RUE DES TANNERIES 80 m² 215 040 € 2 688 €
3 RUE DU FAUBOURG ST MARCEL 63 m² 54 999 € 873 €
4 RUE DES AQUEDUCS 179 m² 235 027 € 1 313 €
55 PL LOUISENDORF 107 m² 406 279 € 3 797 €
355 AV RHIN ET DANUBE 102 m² 176 970 € 1 735 €
18 B RUE DES REMPARTS 84 m² 215 040 € 2 560 €
1026 PLUVIANE 110 m² 323 950 € 2 945 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 873 € à 4 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 342 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Parc Audra3 ventes trop peu de ventes — —
Die ↗933 ventes 2 244 € ▲ +22 %
Drôme ↗90 049 ventes 2 419 € ▲ +13 %
Parc Audra
Ventes sur la voie3
Die
Tendance 3 ans+16 %
vs département-7 %
Rendement brut3.7 %
Voir Die ↗
Drôme
Rang de la commune49ᵉ sur 195
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 215 – 2 608 €/m²
Voir Drôme ↗
Bien type : maison de 95 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 257 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
809 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Parc Audra à Die ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 701 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 118 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Parc Audra a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2019, maison de 95 m² à 256 612 €, soit 2 701 €/m².

Est-ce cher pour Parc Audra ?

Oui : 2 701 €/m² contre 2 656 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Die.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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