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France › Die › Pluviane › n° 1026

1026 Pluviane, Die

Vendu 324 000 € (2 945 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 261500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10262 409 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +6 %Die2 271 €/m² 854 ventesPrix à Die → LA CARTEAutour du n° 1026Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 126 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AT0025 + AT0262
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN500 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 945 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1026 Pluviane

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 409 € À 2 945 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/12/2024 n° 1026 · Maison · 5 p. 20/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 324 000 €2 945 €/m² 2 945 €
03/11/2020 n° 1026 · Maison · 5 p. 03/11/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 265 000 €2 409 €/m² 2 409 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
538 € 4 253 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 945 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
55 PL LOUISENDORF 107 m² 406 279 € 3 797 €
1040 AV DE LA DIVISION DU TEXAS 120 m² 428 040 € 3 567 €
6607 LOT AUDRA 139 m² 427 981 € 3 079 €
195 PARC AUDRA 136 m² 398 888 € 2 933 €
36 AV DE LA DIVISION DU TEXAS 98 m² 395 038 € 4 031 €
295 PARC AUDRA 174 m² 413 946 € 2 379 €
21 CHE DE L AUBE 15 m² 30 000 € 2 000 €
14 RUE DU SERRE 75 m² 117 525 € 1 567 €
10 RUE PAILLEUSE 40 m² 60 000 € 1 500 €
3 RUE DU FAUBOURG ST MARCEL 63 m² 54 999 € 873 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 538 € à 4 253 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 384 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Pluviane
Ventes sur la voie1
Die
Tendance 3 ans+16 %
vs département-6 %
Rendement brut3.9 %
Voir Die ↗
Drôme
Rang de la commune49ᵉ sur 195
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 215 – 2 608 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 324 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
937 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1026 ?

LA VILLEDie854 ventes · 2 271 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Die → LA CARTEAutour du n° 1026Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1026 Pluviane à Die ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 945 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 126 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1026 Pluviane a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/12/2024, maison de 110 m² à 324 000 €, soit 2 945 €/m².

Est-ce cher pour Pluviane ?

Oui : 2 945 €/m² contre 2 945 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Die.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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