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France › Die › Parc Audra › n° 195

195 Parc Audra, Die

Vendu 398 950 € (2 933 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 2615010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1952 933 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +31 %Die2 247 €/m² 854 ventesPrix à Die → LA CARTEAutour du n° 195Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 123 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0073
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN803 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 933 €/m² en 2022 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 195 Parc Audra

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/08/2022 n° 195 · Maison · 6 p. 05/08/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 398 950 €2 933 €/m² 2 933 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Parc Audra, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 175n° 295 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 65−9 %2 430 €/m²Maison 95 m² · 2 ventes · 2019n° 175−6 %2 500 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015
n° 195VOUS ÊTES ICI2 933 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 295−10 %2 379 €/m²Maison 174 m² · vendu 2024
PARC AUDRAMÉDIANE DE LA RUE 2 656 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
873 € 4 222 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 933 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6607 LOT AUDRA 139 m² 427 981 € 3 079 €
295 PARC AUDRA 174 m² 413 946 € 2 379 €
1026 PLUVIANE 110 m² 323 950 € 2 945 €
55 PL LOUISENDORF 107 m² 406 279 € 3 797 €
1040 AV DE LA DIVISION DU TEXAS 120 m² 428 040 € 3 567 €
36 AV DE LA DIVISION DU TEXAS 98 m² 395 038 € 4 031 €
3 RUE DU FAUBOURG ST MARCEL 63 m² 54 999 € 873 €
8 RUE DES TANNERIES 80 m² 215 040 € 2 688 €
3 RUE DU VIADUC 75 m² 110 025 € 1 467 €
10 RUE PAILLEUSE 40 m² 60 000 € 1 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 873 € à 4 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 374 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Parc Audra
Ventes sur la voie3
Die
Tendance 3 ans+16 %
vs département-7 %
Rendement brut4 %
Voir Die ↗
Drôme
Rang de la commune49ᵉ sur 195
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 215 – 2 608 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 399 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 159 €
136 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 195 ?

LA VILLEDie854 ventes · 2 247 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Die → LA CARTEAutour du n° 195Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 195 Parc Audra à Die ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 933 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 123 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 195 Parc Audra a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/08/2022, maison de 136 m² à 398 950 €, soit 2 933 €/m².

Est-ce cher pour Parc Audra ?

Oui : 2 933 €/m² contre 2 656 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Die.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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