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France › Die › Avenue du Vercors › n° 6

6 Avenue du Vercors, Die

Vendu 310 000 € (2 583 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 2615015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 650 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −46 %Avenue du Vercors3 040 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −36 %Die2 578 €/m² 854 ventesPrix à Die → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur 74 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0193
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 400 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 583 €/m² en 2019 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Avenue du Vercors

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 650 € À 2 583 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/02/2019 n° 6 · Maison · 5 p. 12/02/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 310 000 €2 583 €/m² 2 583 €
03/08/2015 n° 6 · Maison · 5 p. 03/08/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 198 000 €1 650 €/m² 1 650 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 390 € 4 275 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 583 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 AV DU VERCORS 92 m² 357 972 € 3 891 €
14 SQ DES DEPORTES 123 m² 350 058 € 2 846 €
10 SQ DES DEPORTES 100 m² 427 500 € 4 275 €
111 AV DU VERCORS 92 m² 302 036 € 3 283 €
17 RUE ARISTIDE BRIAND 87 m² 217 413 € 2 499 €
17 RUE ARISTIDE BRIAND 100 m² 288 300 € 2 883 €
172 AV DU VERCORS 100 m² 280 000 € 2 800 €
194 AV DU VERCORS 87 m² 361 485 € 4 155 €
194 AV DU VERCORS 161 m² 470 120 € 2 920 €
9 CHE DES COMBES 230 m² 423 660 € 1 842 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 390 € à 4 275 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 338 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue du Vercors
Fourchette courante3 133 – 3 926 €/m²
vs commune+36 %
Dernière vente2025
Voir Avenue du Vercors ↗
Die
Tendance 3 ans+16 %
vs département+7 %
Rendement brut3.6 %
Voir Die ↗
Drôme
Rang de la commune49ᵉ sur 195
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 215 – 2 608 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 310 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 022 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEAvenue du Vercors27 ventes depuis 2014 · 3 040 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEDie854 ventes · 2 578 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Die → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Avenue du Vercors à Die ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 583 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 74 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Avenue du Vercors a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/02/2019, maison de 120 m² à 310 000 €, soit 2 583 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Vercors ?

Non : 2 583 €/m² contre 3 040 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Die.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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