France › Die › Avenue du Vercors › n° 20

20 Avenue du Vercors, Die

Vendu 358 000 € (3 891 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 2615028 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 203 891 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +28 %Avenue du Vercors3 040 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +50 %Die2 595 €/m² 854 ventesPrix à Die → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 77 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AZ0192

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 420 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 891 €/m² en 2023 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Avenue du Vercors

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

16/06/2023 n° 20 · Maison · 5 p. 16/06/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 358 000 €3 891 €/m² 3 891 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue du Vercors, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 78 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 87−51 %1 486 €/m²Maison 104 m² · vendu 2017 n° 111+8 %3 283 €/m²Maison 92 m² · vendu 2023 n° 365+5 %3 183 €/m²Maison 103 m² · vendu 2021

AVENUE DU VERCORSMÉDIANE DE LA RUE 3 040 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−30 %2 117 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2019

n° 20VOUS ÊTES ICI3 891 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 78−13 %2 654 €/m²Maison 81 m² · vendu 2019 n° 82−45 %1 680 €/m²Appt 50 m² · 7 ventes · 2025 n° 172−8 %2 800 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021 n° 194−4 %2 920 €/m²Maison 87 m² · 3 ventes · 2025 n° 238−8 %2 783 €/m²Maison 115 m² · vendu 2017 n° 322+0 %3 049 €/m²Maison 82 m² · vendu 2017 n° 342+27 %3 850 €/m²Maison 100 m² · vendu 2025 n° 364 B+35 %4 091 €/m²Maison 132 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Avenue du Vercors →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 390 € 4 275 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 891 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 SQ DES DEPORTES 100 m² 427 500 € 4 275 €

14 SQ DES DEPORTES 123 m² 350 058 € 2 846 €

111 AV DU VERCORS 92 m² 302 036 € 3 283 €

17 RUE ARISTIDE BRIAND 87 m² 217 413 € 2 499 €

17 RUE ARISTIDE BRIAND 100 m² 288 300 € 2 883 €

172 AV DU VERCORS 100 m² 280 000 € 2 800 €

194 AV DU VERCORS 87 m² 361 485 € 4 155 €

194 AV DU VERCORS 161 m² 470 120 € 2 920 €

7 B AV SADI CARNOT 86 m² 237 962 € 2 767 €

13 T AV SADI CARNOT 110 m² 306 130 € 2 783 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 390 € à 4 275 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 381 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue du Vercors

Fourchette courante3 133 – 3 926 €/m²

vs commune+35 %

Dernière vente2025

Voir Avenue du Vercors ↗

Die

Tendance 3 ans+16 %

vs département+7 %

Rendement brut3.5 %

Voir Die ↗

Drôme

Rang de la commune49ᵉ sur 195

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 215 – 2 608 €/m²

Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,6 %

au prix de 358 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

784 €

92 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

38 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUEAvenue du Vercors27 ventes depuis 2014 · 3 040 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEDie854 ventes · 2 595 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Die → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Avenue du Vercors à Die ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 891 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 77 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Avenue du Vercors a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/06/2023, maison de 92 m² à 358 000 €, soit 3 891 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Vercors ?

Oui : 3 891 €/m² contre 3 040 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +28 %, et +76 % face à la médiane 2025 de Die.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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