France › Déville-lès-Rouen › Quartier Fontenelle › Rue Jules Ferry › n° 21

21 Rue Jules Ferry, Déville-lès-Rouen

Vendu 162 000 € (2 571 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 7625010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 571 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue Jules Ferry2 335 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Quartier Fontenelle1 930 €/m² 661 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Déville-lès-Rouen2 092 €/m² 2 250 ventesPrix à Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue

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Calée sur 215 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0195

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN139 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 571 €/m² en 2018 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Jules Ferry

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

03/12/2018 n° 21 · Maison · 4 p. 03/12/2018 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 162 000 €2 571 €/m² 2 571 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Jules Ferry, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−7 %2 167 €/m²Maison 60 m² · vendu 2019 n° 15−23 %1 794 €/m²Maison 153 m² · vendu 2021 n° 19−12 %2 065 €/m²Maison 68 m² · 2 ventes · 2021

n° 21VOUS ÊTES ICI2 571 €/m²1 vente · dernière 2018

n° 23−39 %1 420 €/m²Maison 69 m² · 2 ventes · 2021 n° 49−20 %1 871 €/m²Maison 70 m² · vendu 2019

RUE JULES FERRYMÉDIANE DE LA RUE 2 335 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16−38 %1 452 €/m²Appt 37 m² · 5 ventes · 2025 n° 20−22 %1 818 €/m²Maison 66 m² · vendu 2019 n° 30−24 %1 782 €/m²Maison 78 m² · vendu 2025 n° 34 B−24 %1 778 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020 n° 40−30 %1 637 €/m²Maison 95 m² · 2 ventes · 2020 n° 44+5 %2 444 €/m²Maison 45 m² · vendu 2014 n° 50−32 %1 587 €/m²Maison 63 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Rue Jules Ferry →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

755 € 3 638 € ▲ VENTE 2018 ICI · 2 571 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

70 RUE JULES FERRY 126 m² 242 550 € 1 925 €

72 RUE JULES FERRY 85 m² 232 985 € 2 741 €

23 RUE JULES FERRY 69 m² 109 986 € 1 594 €

15 RUE JULES FERRY 153 m² 274 482 € 1 794 €

19 RUE JULES FERRY 68 m² 154 904 € 2 278 €

1 RUE DU PDT ROOSEVELT 118 m² 220 660 € 1 870 €

14 IMP BLONDEL 34 m² 93 908 € 2 762 €

12 IMP BLONDEL 60 m² 122 580 € 2 043 €

78 RUE JULES FERRY 75 m² 219 975 € 2 933 €

10 IMP BLONDEL 53 m² 40 015 € 755 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 755 € à 3 638 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 168 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Jules Ferry

Fourchette courante1 881 – 2 507 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

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Quartier Fontenelle

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-8 %

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Déville-lès-Rouen

Tendance 3 ans+4 %

vs département+1 %

Rendement brut5.4 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune121ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 162 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

632 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Jules Ferry45 ventes depuis 2014 · 2 335 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier Fontenelle661 ventes · 1 930 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDéville-lès-Rouen2 250 ventes · 2 092 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Jules Ferry à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (2 571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 215 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Jules Ferry a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/12/2018, maison de 63 m² à 162 000 €, soit 2 571 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Ferry ?

Oui : 2 571 €/m² contre 2 335 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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