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France › Déville-lès-Rouen › Quartier Fontenelle › Rue Jules Ferry › n° 78

78 Rue Jules Ferry, Déville-lès-Rouen

Vendu 220 000 € (2 933 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1924 · CP 7625026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 782 280 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Jules Ferry2 335 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Quartier Fontenelle1 930 €/m² 661 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Déville-lès-Rouen2 074 €/m² 2 250 ventesPrix à Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 78Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue
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Calée sur 203 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0146
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1924
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN503 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 933 €/m² en 2023 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 78 Rue Jules Ferry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 280 € À 2 933 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/01/2023 n° 78 · Maison · 3 p. 13/01/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €
05/07/2016 n° 78 · Maison · 3 p. 05/07/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 171 000 €2 280 €/m² 2 280 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
800 € 3 792 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 933 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DU PDT ROOSEVELT 118 m² 220 660 € 1 870 €
6 RUE LUCIEN TESSEL 92 m² 73 600 € 800 €
72 RUE JULES FERRY 85 m² 232 985 € 2 741 €
7 RUE LUCIEN TESSEL 82 m² 175 316 € 2 138 €
23 RUE JULES FERRY 69 m² 109 986 € 1 594 €
9 RUE DU PDT ROOSEVELT 60 m² 147 000 € 2 450 €
6 RUE ROGER BONNIFET 76 m² 101 992 € 1 342 €
19 RUE JULES FERRY 68 m² 154 904 € 2 278 €
70 RUE JULES FERRY 126 m² 242 550 € 1 925 €
8 RUE ROGER BONNIFET 81 m² 194 967 € 2 407 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 800 € à 3 792 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 164 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jules Ferry
Fourchette courante1 881 – 2 507 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Jules Ferry ↗
Quartier Fontenelle
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-7 %
Voir Quartier Fontenelle ↗
Déville-lès-Rouen
Tendance 3 ans+4 %
vs département0 %
Rendement brut5.1 %
Voir Déville-lès-Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune121ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
752 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 78 ?

LA RUERue Jules Ferry45 ventes depuis 2014 · 2 335 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier Fontenelle661 ventes · 1 930 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDéville-lès-Rouen2 250 ventes · 2 074 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 78Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 78 Rue Jules Ferry à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 933 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 203 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 78 Rue Jules Ferry a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/01/2023, maison de 75 m² à 220 000 €, soit 2 933 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Ferry ?

Oui : 2 933 €/m² contre 2 335 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +26 %, et +59 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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