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France › Déville-lès-Rouen › Quartier Fontenelle › Impasse Blondel › n° 10

10 Impasse Blondel, Déville-lès-Rouen

Vendu 40 000 € (755 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 7625069 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10755 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −61 %Quartier Fontenelle1 930 €/m² 661 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −64 %Déville-lès-Rouen2 107 €/m² 2 250 ventesPrix à Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 228 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0203
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN53 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 755 €/m² en 2021 · −69 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Impasse Blondel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/04/2021 n° 10 · Maison · 4 p. 15/04/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 40 000 €755 €/m² 755 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Blondel, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 12 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−4 %2 308 €/m²Maison 60 m² · vendu 2015n° 3+51 %3 638 €/m²Maison 40 m² · vendu 2021n° 5−22 %1 880 €/m²Maison 83 m² · vendu 2020
IMPASSE BLONDELMÉDIANE DE LA RUE 2 403 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2 A−34 %1 597 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2019n° 4−1 %2 375 €/m²Maison 48 m² · vendu 2020
n° 10VOUS ÊTES ICI755 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 12−15 %2 043 €/m²Maison 60 m² · vendu 2022n° 14+15 %2 762 €/m²Maison 34 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
800 € 3 638 € ▲ VENTE 2021 ICI · 755 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 IMP BLONDEL 60 m² 122 580 € 2 043 €
14 IMP BLONDEL 34 m² 93 908 € 2 762 €
3 IMP BLONDEL 40 m² 145 520 € 3 638 €
15 RUE JULES FERRY 153 m² 274 482 € 1 794 €
19 RUE JULES FERRY 68 m² 154 904 € 2 278 €
5 RUE SAINT PIERRE 48 m² 105 024 € 2 188 €
23 RUE JULES FERRY 69 m² 109 986 € 1 594 €
30 RUE JULES FERRY 78 m² 138 996 € 1 782 €
70 RUE JULES FERRY 126 m² 242 550 € 1 925 €
20 RUE SAINT PIERRE 56 m² 118 104 € 2 109 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 800 € à 3 638 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 206 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Blondel
Ventes sur la voie4
Quartier Fontenelle
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-8 %
Voir Quartier Fontenelle ↗
Déville-lès-Rouen
Tendance 3 ans+4 %
vs département+2 %
Rendement brut5.7 %
Voir Déville-lès-Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune121ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
16 %
au prix de 40 k€
NET (EST.)
11,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
532 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LE QUARTIERQuartier Fontenelle661 ventes · 1 930 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDéville-lès-Rouen2 250 ventes · 2 107 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Impasse Blondel à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (755 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 228 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Impasse Blondel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/04/2021, maison de 53 m² à 40 000 €, soit 755 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Blondel ?

Non : 755 €/m² contre 2 403 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -69 %, et -59 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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