France › Déville-lès-Rouen › Quartier Fontenelle › Impasse Blondel › n° 12

12 Impasse Blondel, Déville-lès-Rouen

Vendu 122 600 € (2 043 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 7625015 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 043 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +6 %Quartier Fontenelle1 930 €/m² 661 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Déville-lès-Rouen2 107 €/m² 2 250 ventesPrix à Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue

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Calée sur 229 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0204

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN58 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 043 €/m² en 2022 · −15 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 12 Impasse Blondel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

04/05/2022 n° 12 · Maison · 4 p. 04/05/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 122 600 €2 043 €/m² 2 043 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Blondel, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−4 %2 308 €/m²Maison 60 m² · vendu 2015 n° 3+51 %3 638 €/m²Maison 40 m² · vendu 2021 n° 5−22 %1 880 €/m²Maison 83 m² · vendu 2020

IMPASSE BLONDELMÉDIANE DE LA RUE 2 403 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2 A−34 %1 597 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2019 n° 4−1 %2 375 €/m²Maison 48 m² · vendu 2020 n° 10−69 %755 €/m²Maison 53 m² · vendu 2021

n° 12VOUS ÊTES ICI2 043 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 14+15 %2 762 €/m²Maison 34 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

755 € 3 638 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 043 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 IMP BLONDEL 53 m² 40 015 € 755 €

14 IMP BLONDEL 34 m² 93 908 € 2 762 €

3 IMP BLONDEL 40 m² 145 520 € 3 638 €

15 RUE JULES FERRY 153 m² 274 482 € 1 794 €

19 RUE JULES FERRY 68 m² 154 904 € 2 278 €

23 RUE JULES FERRY 69 m² 109 986 € 1 594 €

5 RUE SAINT PIERRE 48 m² 105 024 € 2 188 €

70 RUE JULES FERRY 126 m² 242 550 € 1 925 €

30 RUE JULES FERRY 78 m² 138 996 € 1 782 €

72 RUE JULES FERRY 85 m² 232 985 € 2 741 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 755 € à 3 638 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 202 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Blondel

Ventes sur la voie4

Quartier Fontenelle

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-8 %

Voir Quartier Fontenelle ↗

Déville-lès-Rouen

Tendance 3 ans+4 %

vs département+2 %

Rendement brut5.9 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune121ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 123 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

602 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LE QUARTIERQuartier Fontenelle661 ventes · 1 930 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDéville-lès-Rouen2 250 ventes · 2 107 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Impasse Blondel à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 043 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 229 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Impasse Blondel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/05/2022, maison de 60 m² à 122 600 €, soit 2 043 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Blondel ?

Non : 2 043 €/m² contre 2 403 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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