France › Déville-lès-Rouen › Les Hauts de Déville-lès-Rouen › Rue Georges Lanfry › n° 38

38 Rue Georges Lanfry, Déville-lès-Rouen

Vendu 111 000 € (1 708 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7625013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 381 708 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Georges Lanfry1 955 €/m² 267 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Les Hauts de Déville-lès-Rouen2 470 €/m² 664 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Déville-lès-Rouen1 622 €/m² 2 250 ventesPrix à Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 267 ventes dans la rue

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Calée sur 485 ventes comparables à moins de 173 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0064

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 1 708 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 38 Rue Georges Lanfry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 077 € À 2 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/10/2025 n° 38 · Appartement · 3 p. 21/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 111 000 €1 708 €/m² 1 708 €

19/09/2025 n° 38 · Appartement · 1 p. 19/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 56 000 €1 697 €/m² 1 697 €

08/09/2025 n° 38 · Appartement · 3 p. 08/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 110 200 €1 670 €/m² 1 670 €

26/07/2024 n° 38 · Appartement · 3 p. 26/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

07/05/2024 n° 38 · Appartement · 1 p. 07/05/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 63 000 €1 909 €/m² 1 909 €

30/06/2023 n° 38 · Appartement · 1 p. 30/06/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 61 500 €1 922 €/m² 1 922 €

04/05/2023 n° 38 · Appartement · 1 p. 04/05/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 58 000 €1 758 €/m² 1 758 €

16/02/2023 n° 38 · Appartement · 3 p. 16/02/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 127 700 €1 935 €/m² 1 935 €

14/12/2021 n° 38 · Appartement · 1 p. 14/12/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 65 500 €1 985 €/m² 1 985 €

29/11/2021 n° 38 · Appartement · 3 p. 29/11/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 132 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/10/2021 n° 38 · Appartement · 3 p. 18/10/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 109 400 €1 683 €/m² 1 683 €

22/09/2021 n° 38 · Appartement · 4 p. 22/09/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 132 500 €1 677 €/m² 1 677 €

28/07/2021 n° 38 · Appartement · 3 p. 28/07/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 127 000 €1 924 €/m² 1 924 €

18/05/2021 n° 38 · Appartement · 3 p. 18/05/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Georges Lanfry, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 36 n° 40 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23+12 %2 198 €/m²Maison 82 m² · 2 ventes · 2016 n° 25+31 %2 561 €/m²Maison 82 m² · vendu 2020 n° 27+20 %2 341 €/m²Maison 82 m² · vendu 2022

RUE GEORGES LANFRYMÉDIANE DE LA RUE 1 955 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16−4 %1 872 €/m²Maison 86 m² · vendu 2014 n° 20+13 %2 209 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2022 n° 24+12 %2 198 €/m²Maison 86 m² · vendu 2024 n° 28−2 %1 919 €/m²Maison 86 m² · vendu 2020 n° 30+4 %2 028 €/m²Maison 88 m² · vendu 2022 n° 32+12 %2 184 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2023 n° 34+5 %2 045 €/m²Maison 88 m² · vendu 2019 n° 36−19 %1 576 €/m²Appt 32 m² · 15 ventes · 2025

n° 38VOUS ÊTES ICI1 708 €/m²14 ventes · dernière 2025

n° 40−23 %1 513 €/m²Appt 33 m² · 42 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Rue Georges Lanfry →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 224 € 2 034 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 708 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE ANDRE BROUCQ 77 m² 123 508 € 1 604 €

5 RUE ANDRE BROUCQ 77 m² 108 493 € 1 409 €

1 RUE ANDRE BROUCQ 88 m² 178 992 € 2 034 €

1 RUE ANDRE BROUCQ 65 m² 83 980 € 1 292 €

5 RUE ANDRE BROUCQ 77 m² 144 529 € 1 877 €

9 RUE ANDRE BROUCQ 88 m² 154 968 € 1 761 €

3 RUE ANDRE BROUCQ 65 m² 99 970 € 1 538 €

1 RUE ANDRE BROUCQ 66 m² 80 784 € 1 224 €

1 RUE ANDRE BROUCQ 77 m² 110 033 € 1 429 €

11 RUE ANDRE BROUCQ 77 m² 127 974 € 1 662 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 224 € à 2 034 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 209 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Georges Lanfry

Fourchette courante1 232 – 1 834 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2025

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Les Hauts de Déville-lès-Rouen

Tendance 3 ans-30 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+52 %

Voir Les Hauts de Déville-lès-Rouen ↗

Déville-lès-Rouen

Tendance 3 ans-30 %

vs département-30 %

Rendement brut7.6 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune31ᵉ sur 60

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,4 %

au prix de 111 k€

NET (EST.)

6,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

779 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA RUERue Georges Lanfry267 ventes depuis 2014 · 1 955 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Hauts de Déville-lès-Rouen664 ventes · 2 470 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDéville-lès-Rouen2 250 ventes · 1 622 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Rue Georges Lanfry à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 708 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 485 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Rue Georges Lanfry a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/10/2025, appartement de 65 m² à 111 000 €, soit 1 708 €/m².

Est-ce cher pour Rue Georges Lanfry ?

Non : 1 708 €/m² contre 1 955 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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