France › Déville-lès-Rouen › Les Hauts de Déville-lès-Rouen › Rue Georges Lanfry › n° 40

40 Rue Georges Lanfry, Déville-lès-Rouen

Vendu 54 000 € (1 636 €/m²) en 2025 · 42 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7625016 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 401 511 €/m² 42 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Georges Lanfry1 955 €/m² 267 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −39 %Les Hauts de Déville-lès-Rouen2 470 €/m² 664 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Déville-lès-Rouen1 624 €/m² 2 250 ventesPrix à Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 267 ventes dans la rue

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Calée sur 484 ventes comparables à moins de 165 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0064

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 1 636 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 40 Rue Georges Lanfry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 938 € À 2 204 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/09/2025 n° 40 · Appartement · 1 p. 10/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 54 000 €1 636 €/m² 1 636 €

01/09/2025 n° 40 · Appartement · 2 p. 01/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 72 000 €1 565 €/m² 1 565 €

16/07/2025 n° 40 · Appartement · 3 p. 16/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 96 700 €1 465 €/m² 1 465 €

02/06/2025 n° 40 · Appartement · 2 p. 02/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 66 500 €1 446 €/m² 1 446 €

18/04/2024 n° 40 · Appartement · 2 p. 18/04/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 47 000 €1 022 €/m² 1 022 €

10/08/2023 n° 40 · Appartement · 3 p. 10/08/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 108 000 €1 662 €/m² 1 662 €

23/09/2022 n° 40 · Appartement · 2 p. 23/09/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 75 000 €1 786 €/m² 1 786 €

10/11/2021 n° 40 · Appartement · 2 p. 10/11/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 92 560 €2 204 €/m² 2 204 €

25/06/2021 n° 40 · Appartement · 3 p. 25/06/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 116 100 €1 786 €/m² 1 786 €

04/06/2021 n° 40 · Appartement · 3 p. 04/06/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 90 500 €1 392 €/m² 1 392 €

17/12/2020 n° 40 · Appartement · 1 p. 17/12/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 66 900 €2 091 €/m² 2 091 €

30/10/2020 n° 40 · Appartement · 1 p. 30/10/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 55 100 €1 670 €/m² 1 670 €

02/09/2020 n° 40 · Appartement · 2 p. 02/09/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 89 000 €2 119 €/m² 2 119 €

12/05/2020 n° 40 · Appartement · 3 p. 12/05/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 102 500 €1 553 €/m² 1 553 €

06/03/2020 n° 40 · Appartement · 3 p. 06/03/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 102 000 €1 569 €/m² 1 569 €

10/02/2020 n° 40 · Appartement · 2 p. 10/02/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 62 000 €1 476 €/m² 1 476 €

04/10/2019 n° 40 · Appartement · 3 p. 04/10/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €

24/09/2019 n° 40 · Appartement · 2 p. 24/09/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 77 000 €1 833 €/m² 1 833 €

25/07/2019 n° 40 · Appartement · 3 p. 25/07/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 96 700 €1 511 €/m² 1 511 €

27/06/2019 n° 40 · Appartement · 3 p. 27/06/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

26/09/2018 n° 40 · Appartement · 1 p. 26/09/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 51 000 €1 594 €/m² 1 594 €

21/09/2018 n° 40 · Appartement · 3 p. 21/09/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 93 000 €1 431 €/m² 1 431 €

30/08/2018 n° 40 · Appartement · 3 p. 30/08/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €

23/06/2018 n° 40 · Appartement · 3 p. 23/06/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 76 000 €1 169 €/m² 1 169 €

29/09/2017 n° 40 · Appartement · 2 p. 29/09/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 85 000 €1 848 €/m² 1 848 €

11/08/2017 n° 40 · Appartement · 3 p. 11/08/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 90 460 €1 392 €/m² 1 392 €

16/06/2017 n° 40 · Appartement · 3 p. 16/06/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 60 000 €938 €/m² 938 €

28/04/2017 n° 40 · Appartement · 1 p. 28/04/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 60 000 €1 875 €/m² 1 875 €

27/07/2016 n° 40 · Appartement · 1 p. 27/07/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 46 000 €1 438 €/m² 1 438 €

13/05/2016 n° 40 · Appartement · 1 p. 13/05/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 45 000 €1 364 €/m² 1 364 €

06/05/2016 n° 40 · Appartement · 3 p. 06/05/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 92 000 €1 394 €/m² 1 394 €

02/03/2016 n° 40 · Appartement · 1 p. 02/03/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 51 400 €1 606 €/m² 1 606 €

28/01/2016 n° 40 · Appartement · 1 p. 28/01/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 55 100 €1 670 €/m² 1 670 €

08/01/2016 n° 40 · Appartement · 1 p. 08/01/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 50 000 €1 515 €/m² 1 515 €

18/12/2015 n° 40 · Appartement · 3 p. 18/12/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 107 000 €1 646 €/m² 1 646 €

22/09/2015 n° 40 · Appartement · 3 p. 22/09/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 117 000 €1 773 €/m² 1 773 €

25/06/2015 n° 40 · Appartement · 3 p. 25/06/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 87 000 €1 338 €/m² 1 338 €

16/01/2015 n° 40 · Appartement · 1 p. 16/01/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 48 000 €1 500 €/m² 1 500 €

26/09/2014 n° 40 · Appartement · 1 p. 26/09/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 40 000 €1 212 €/m² 1 212 €

25/07/2014 n° 40 · Appartement · 1 p. 25/07/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 46 000 €1 438 €/m² 1 438 €

23/06/2014 n° 40 · Appartement · 2 p. 23/06/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 63 000 €1 370 €/m² 1 370 €

22/01/2014 n° 40 · Appartement · 1 p. 22/01/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 47 500 €1 439 €/m² 1 439 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 42

Rue Georges Lanfry, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 38

CÔTÉ IMPAIR

n° 23+12 %2 198 €/m²Maison 82 m² · 2 ventes · 2016 n° 25+31 %2 561 €/m²Maison 82 m² · vendu 2020 n° 27+20 %2 341 €/m²Maison 82 m² · vendu 2022

RUE GEORGES LANFRYMÉDIANE DE LA RUE 1 955 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16−4 %1 872 €/m²Maison 86 m² · vendu 2014 n° 20+13 %2 209 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2022 n° 24+12 %2 198 €/m²Maison 86 m² · vendu 2024 n° 28−2 %1 919 €/m²Maison 86 m² · vendu 2020 n° 30+4 %2 028 €/m²Maison 88 m² · vendu 2022 n° 32+12 %2 184 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2023 n° 34+5 %2 045 €/m²Maison 88 m² · vendu 2019 n° 36−19 %1 576 €/m²Appt 32 m² · 15 ventes · 2025 n° 38−11 %1 733 €/m²Appt 65 m² · 14 ventes · 2025

n° 40VOUS ÊTES ICI1 511 €/m²42 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Rue Georges Lanfry →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 392 € 2 204 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 636 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

38 RUE GEORGES LANFRY 32 m² 61 504 € 1 922 €

40 RUE GEORGES LANFRY 65 m² 116 090 € 1 786 €

36 RUE GEORGES LANFRY 32 m² 50 016 € 1 563 €

36 RUE GEORGES LANFRY 46 m² 74 106 € 1 611 €

36 RUE GEORGES LANFRY 42 m² 64 008 € 1 524 €

40 RUE GEORGES LANFRY 65 m² 90 480 € 1 392 €

40 RUE GEORGES LANFRY 42 m² 92 568 € 2 204 €

36 RUE GEORGES LANFRY 33 m² 59 994 € 1 818 €

36 RUE GEORGES LANFRY 65 m² 104 975 € 1 615 €

36 RUE GEORGES LANFRY 66 m² 94 974 € 1 439 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 392 € à 2 204 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 165 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Georges Lanfry

Fourchette courante1 232 – 1 834 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2025

Voir Rue Georges Lanfry ↗

Les Hauts de Déville-lès-Rouen

Tendance 3 ans-30 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+52 %

Voir Les Hauts de Déville-lès-Rouen ↗

Déville-lès-Rouen

Tendance 3 ans-30 %

vs département-30 %

Rendement brut7.5 %

Voir Déville-lès-Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune31ᵉ sur 60

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,8 %

au prix de 54 k€

NET (EST.)

6,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

396 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUERue Georges Lanfry267 ventes depuis 2014 · 1 955 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Hauts de Déville-lès-Rouen664 ventes · 2 470 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDéville-lès-Rouen2 250 ventes · 1 624 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Rue Georges Lanfry à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 636 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 484 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Rue Georges Lanfry a-t-il été vendu ?

42 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/09/2025, appartement de 33 m² à 54 000 €, soit 1 636 €/m².

Est-ce cher pour Rue Georges Lanfry ?

Non : 1 636 €/m² contre 1 955 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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