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France › Déville-lès-Rouen › Quartier Georges Hebert › Rue Gambetta › n° 149

149 Rue Gambetta, Déville-lès-Rouen

Vendu 130 770 € (1 816 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 762504 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1491 816 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Gambetta1 897 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Quartier Georges Hebert1 976 €/m² 525 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Déville-lès-Rouen2 134 €/m² 2 250 ventesPrix à Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 149Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue
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Calée sur 207 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AM0074 + AM0873 + AM0874
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN231 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 816 €/m² en 2018 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 149 Rue Gambetta

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/06/2018 n° 149 · Maison · 3 p. 20/06/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 130 770 €1 816 €/m² 1 816 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 181 € 5 357 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 816 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
54 A RUE GAMBETTA 48 m² 97 200 € 2 025 €
163 RTE DE DIEPPE 73 m² 120 012 € 1 644 €
62 B RUE GAMBETTA 144 m² 232 560 € 1 615 €
169 RTE DE DIEPPE 80 m² 196 000 € 2 450 €
161 RUE GAMBETTA 35 m² 55 510 € 1 586 €
161 RUE GAMBETTA 35 m² 78 995 € 2 257 €
161 RUE GAMBETTA 35 m² 187 495 € 5 357 €
165 RUE GAMBETTA 116 m² 140 012 € 1 207 €
147 RTE DE DIEPPE 100 m² 210 000 € 2 100 €
46 RUE GAMBETTA 60 m² 132 000 € 2 200 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 181 € à 5 357 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 110 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Gambetta
Fourchette courante1 615 – 2 147 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Voir Rue Gambetta ↗
Quartier Georges Hebert
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-7 %
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Déville-lès-Rouen
Tendance 3 ans+4 %
vs département+3 %
Rendement brut5.6 %
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Seine-Maritime
Rang de la commune121ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 131 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
722 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 149 ?

LA RUERue Gambetta67 ventes depuis 2014 · 1 897 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier Georges Hebert525 ventes · 1 976 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDéville-lès-Rouen2 250 ventes · 2 134 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 149Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 149 Rue Gambetta à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 816 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 207 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 149 Rue Gambetta a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/06/2018, maison de 72 m² à 130 770 €, soit 1 816 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gambetta ?

Non : 1 816 €/m² contre 1 897 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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