France › Déville-lès-Rouen › Quartier Georges Hebert › Rue Dumont › n° 11

11 Rue Dumont, Déville-lès-Rouen

Vendu 77 750 € (1 160 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 7625050 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 160 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −41 %Quartier Georges Hebert1 976 €/m² 525 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Déville-lès-Rouen2 134 €/m² 2 250 ventesPrix à Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue

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Calée sur 211 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0215

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN152 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 160 €/m² en 2021 · −50 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 11 Rue Dumont

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

15/01/2021 n° 11 · Maison · 4 p. 15/01/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 77 750 €1 160 €/m² 1 160 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Dumont, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11VOUS ÊTES ICI1 160 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 19−18 %1 905 €/m²Maison 63 m² · vendu 2020

RUE DUMONTMÉDIANE DE LA RUE 2 321 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+19 %2 758 €/m²Maison 96 m² · vendu 2019 n° 8−41 %1 359 €/m²Maison 184 m² · vendu 2016 n° 12+1 %2 344 €/m²Maison 108 m² · 2 ventes · 2024 n° 18−6 %2 179 €/m²Maison 84 m² · 2 ventes · 2021 n° 22+29 %3 000 €/m²Maison 60 m² · vendu 2021 n° 24−37 %1 456 €/m²Maison 138 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 183 € 3 284 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 160 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE DUMONT 108 m² 276 156 € 2 557 €

18 RUE DUMONT 84 m² 194 964 € 2 321 €

22 RUE DUMONT 60 m² 180 000 € 3 000 €

8 RUE ABBE DECAUX 70 m² 132 020 € 1 886 €

22 RUE ABBE DECAUX 30 m² 60 000 € 2 000 €

24 RUE DUMONT 138 m² 259 992 € 1 884 €

26 RUE DU FOUR BANAL 76 m² 171 000 € 2 250 €

5 RUE ABBE DECAUX 70 m² 199 990 € 2 857 €

115 B RUE GAMBETTA 84 m² 159 012 € 1 893 €

111 RUE GAMBETTA 95 m² 190 000 € 2 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 183 € à 3 284 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Dumont

Fourchette courante1 877 – 2 548 €/m²

vs commune+16 %

Dernière vente2024

Quartier Georges Hebert

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-7 %

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Déville-lès-Rouen

Tendance 3 ans+4 %

vs département+3 %

Rendement brut5.7 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune121ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,4 %

au prix de 78 k€

NET (EST.)

7,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

672 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LE QUARTIERQuartier Georges Hebert525 ventes · 1 976 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDéville-lès-Rouen2 250 ventes · 2 134 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Dumont à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 160 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 211 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Dumont a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/01/2021, maison de 67 m² à 77 750 €, soit 1 160 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dumont ?

Non : 1 160 €/m² contre 2 321 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -50 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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