CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Déville-lès-Rouen › Quartier Fontenelle › Rue Baron › n° 15

15 Rue Baron, Déville-lès-Rouen

Vendu 120 000 € (1 667 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1846 · CP 7625031 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 667 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Baron2 405 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Quartier Fontenelle1 930 €/m² 661 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Déville-lès-Rouen2 119 €/m² 2 250 ventesPrix à Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 208 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AD0296
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1846
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN72 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 667 €/m² en 2015 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Baron

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/03/2015 n° 15 · Maison · 4 p. 20/03/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
481 € 4 600 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
416 RTE DE DIEPPE 70 m² 90 020 € 1 286 €
416 RTE DE DIEPPE 70 m² 65 030 € 929 €
412 RTE DE DIEPPE 208 m² 100 048 € 481 €
406 RTE DE DIEPPE 50 m² 230 000 € 4 600 €
404 RTE DE DIEPPE 103 m² 250 187 € 2 429 €
355 RTE DE DIEPPE 60 m² 126 480 € 2 108 €
30 RUE BARON 56 m² 137 312 € 2 452 €
404 RTE DE DIEPPE 53 m² 162 498 € 3 066 €
28 RUE BARON 58 m² 79 982 € 1 379 €
28 RUE BARON 58 m² 139 490 € 2 405 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 481 € à 4 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 110 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Baron
Fourchette courante2 120 – 3 109 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2025
Voir Rue Baron ↗
Quartier Fontenelle
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-9 %
Voir Quartier Fontenelle ↗
Déville-lès-Rouen
Tendance 3 ans+4 %
vs département+3 %
Rendement brut5.8 %
Voir Déville-lès-Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune121ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
722 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Baron19 ventes depuis 2014 · 2 405 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier Fontenelle661 ventes · 1 930 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDéville-lès-Rouen2 250 ventes · 2 119 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Baron à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 208 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Baron a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/03/2015, maison de 72 m² à 120 000 €, soit 1 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Baron ?

Non : 1 667 €/m² contre 2 405 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -31 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien