France › Déville-lès-Rouen › Quartier Georges Hebert › Route de Dieppe › n° 23

23 Route de Dieppe, Déville-lès-Rouen

Vendu 135 000 € (957 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 7625049 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23957 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −49 %Route de Dieppe1 886 €/m² 342 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −52 %Quartier Georges Hebert1 976 €/m² 525 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −55 %Déville-lès-Rouen2 139 €/m² 2 250 ventesPrix à Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 342 ventes dans la rue

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Calée sur 233 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0288

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN123 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 957 €/m² en 2020 · −49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Route de Dieppe

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/12/2020 n° 23 · Maison · 5 p. 30/12/2020 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 135 000 €957 €/m² 957 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Dieppe, numéro par numéro

161 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23VOUS ÊTES ICI957 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 25−29 %1 344 €/m²Maison 125 m² · vendu 2020 n° 29+12 %2 111 €/m²Maison 45 m² · vendu 2017 n° 33+11 %2 088 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2021 n° 35+51 %2 857 €/m²Maison 49 m² · 2 ventes · 2022

ROUTE DE DIEPPEMÉDIANE DE LA RUE 1 886 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+4 %1 966 €/m²Appt 59 m² · 7 ventes · 2023 n° 4−8 %1 736 €/m²Appt 61 m² · 24 ventes · 2025 n° 6+16 %2 190 €/m²Maison 100 m² · vendu 2016 n° 12+13 %2 129 €/m²Maison 70 m² · vendu 2025 n° 24+11 %2 100 €/m²Appt 42 m² · 5 ventes · 2025 n° 26+65 %3 103 €/m²Appt 72 m² · 36 ventes · 2021 n° 34−1 %1 873 €/m²Maison 65 m² · 2 ventes · 2025 n° 40+61 %3 034 €/m²Maison 51 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 161 adresses vendues Route de Dieppe →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 384 € 3 275 € ▲ VENTE 2020 ICI · 957 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE GAMBETTA 94 m² 164 970 € 1 755 €

34 RTE DE DIEPPE 65 m² 112 970 € 1 738 €

33 RTE DE DIEPPE 85 m² 187 000 € 2 200 €

35 RTE DE DIEPPE 49 m² 142 002 € 2 898 €

40 RTE DE DIEPPE 51 m² 167 025 € 3 275 €

21 RUE GAMBETTA 110 m² 203 390 € 1 849 €

2 T RUE DE L EGLISE 68 m² 168 980 € 2 485 €

25 RUE GAMBETTA 68 m² 151 980 € 2 235 €

58 RTE DE DIEPPE 100 m² 152 000 € 1 520 €

47 RTE DE DIEPPE 124 m² 346 456 € 2 794 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 384 € à 3 275 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 139 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Dieppe

Fourchette courante1 635 – 2 418 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2025

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Quartier Georges Hebert

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-8 %

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Déville-lès-Rouen

Tendance 3 ans+4 %

vs département+4 %

Rendement brut7.2 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune121ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,6 %

au prix de 135 k€

NET (EST.)

9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 414 €

141 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERoute de Dieppe342 ventes depuis 2014 · 1 886 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier Georges Hebert525 ventes · 1 976 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDéville-lès-Rouen2 250 ventes · 2 139 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Route de Dieppe à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (957 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 233 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Route de Dieppe a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/12/2020, maison de 141 m² à 135 000 €, soit 957 €/m².

Est-ce cher pour Route de Dieppe ?

Non : 957 €/m² contre 1 886 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -49 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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