France › Déville-lès-Rouen › Quartier Fontenelle › Impasse Parquet › n° 6

6 Impasse Parquet, Déville-lès-Rouen

Vendu 375 000 € (1 875 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1935 · CP 762500 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 875 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −3 %Quartier Fontenelle1 930 €/m² 661 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Déville-lès-Rouen2 107 €/m² 2 250 ventesPrix à Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 163 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AE0011 + AE0253 + AE0254

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1935

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN462 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 875 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Impasse Parquet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 875 € À 2 073 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

12/10/2022 n° 6 · Maison · 6 p. 12/10/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 375 000 €1 875 €/m² 1 875 €

12/09/2016 n° 6 · Maison · 3 p. 12/09/2016 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 85 000 €2 073 €/m² 2 073 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 342 € 3 792 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 875 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 IMP LECUVIER 90 m² 187 830 € 2 087 €

22 RUE RENE DUBOC 66 m² 170 016 € 2 576 €

20 B RUE DU GRAND AULNAY 165 m² 240 075 € 1 455 €

11 RUE DE LA REPUBLIQUE 54 m² 139 050 € 2 575 €

11 RUE DE LA REPUBLIQUE 54 m² 111 996 € 2 074 €

6 IMP LECUVIER 60 m² 183 360 € 3 056 €

17 RUE DE LA REPUBLIQUE 56 m² 147 000 € 2 625 €

8 RUE RENE DUBOC 90 m² 173 970 € 1 933 €

4 IMP DE L INDUSTRIE 50 m² 145 000 € 2 900 €

39 AV FAUQUET 90 m² 157 500 € 1 750 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 342 € à 3 792 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 280 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Parquet

Ventes sur la voie1

Quartier Fontenelle

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-8 %

Voir Quartier Fontenelle ↗

Déville-lès-Rouen

Tendance 3 ans+4 %

vs département+2 %

Rendement brut7.2 %

Voir Déville-lès-Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune121ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 375 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 006 €

200 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERQuartier Fontenelle661 ventes · 1 930 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDéville-lès-Rouen2 250 ventes · 2 107 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Impasse Parquet à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 875 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 163 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Impasse Parquet a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/10/2022, maison de 200 m² à 375 000 €, soit 1 875 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Parquet ?

Oui : 1 875 €/m² contre 1 875 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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