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France › Déville-lès-Rouen › Quartier Fontenelle › Avenue Fauquet › n° 39

39 Avenue Fauquet, Déville-lès-Rouen

Vendu 157 500 € (1 750 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1955 · CP 7625020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 391 750 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +20 %Avenue Fauquet1 464 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Quartier Fontenelle1 930 €/m² 661 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Déville-lès-Rouen2 031 €/m² 2 250 ventesPrix à Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue
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Calée sur 193 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0124
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN487 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 750 €/m² en 2022 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Avenue Fauquet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/07/2022 n° 39 · Maison · 4 p. 12/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 157 500 €1 750 €/m² 1 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 342 € 3 792 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 AV FAUQUET 80 m² 199 520 € 2 494 €
17 RUE DE LA REPUBLIQUE 56 m² 147 000 € 2 625 €
11 RUE DE LA REPUBLIQUE 54 m² 139 050 € 2 575 €
11 RUE DE LA REPUBLIQUE 54 m² 111 996 € 2 074 €
2 RUE ROGER BONNIFET 73 m² 108 989 € 1 493 €
6 RUE DE LA REPUBLIQUE 93 m² 179 025 € 1 925 €
8 RUE ROGER BONNIFET 81 m² 194 967 € 2 407 €
6 RUE ROGER BONNIFET 76 m² 101 992 € 1 342 €
20 B RUE DU GRAND AULNAY 165 m² 240 075 € 1 455 €
9 RUE DU PDT ROOSEVELT 60 m² 147 000 € 2 450 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 342 € à 3 792 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 225 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Fauquet
Fourchette courante1 976 – 2 478 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2024
Voir Avenue Fauquet ↗
Quartier Fontenelle
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir Quartier Fontenelle ↗
Déville-lès-Rouen
Tendance 3 ans+4 %
vs département-2 %
Rendement brut5.3 %
Voir Déville-lès-Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune121ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 158 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
903 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUEAvenue Fauquet65 ventes depuis 2014 · 1 464 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier Fontenelle661 ventes · 1 930 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDéville-lès-Rouen2 250 ventes · 2 031 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Avenue Fauquet à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 193 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Avenue Fauquet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/07/2022, maison de 90 m² à 157 500 €, soit 1 750 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Fauquet ?

Oui : 1 750 €/m² contre 1 464 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +20 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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