CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Déville-lès-Rouen › Les Hauts de Déville-lès-Rouen › Impasse Fleury › n° 7

7 Impasse Fleury, Déville-lès-Rouen

Vendu 161 000 € (2 147 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2012 · CP 762500 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 147 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +5 %Les Hauts de Déville-lès-Rouen2 043 €/m² 664 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Déville-lès-Rouen2 141 €/m² 2 250 ventesPrix à Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 221 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AN0696 + AN0697 + AN0699 + AN0741
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN477 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 147 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Impasse Fleury

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/03/2024 n° 7 · Maison · 3 p. 14/03/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 161 000 €2 147 €/m² 2 147 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Fleury, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−52 %1 033 €/m²Maison 75 m² · vendu 2020
n° 7VOUS ÊTES ICI2 147 €/m²1 vente · dernière 2024
IMPASSE FLEURYMÉDIANE DE LA RUE 2 147 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−3 %2 079 €/m²Maison 75 m² · vendu 2014n° 6−4 %2 053 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 205 € 3 275 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 147 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE BARGTEHEIDE 94 m² 209 996 € 2 234 €
58 RTE DE DIEPPE 100 m² 152 000 € 1 520 €
70 RTE DE DIEPPE 112 m² 155 008 € 1 384 €
40 RTE DE DIEPPE 51 m² 167 025 € 3 275 €
34 RTE DE DIEPPE 65 m² 112 970 € 1 738 €
80 RTE DE DIEPPE 50 m² 81 000 € 1 620 €
80 RTE DE DIEPPE 50 m² 160 800 € 3 216 €
47 RTE DE DIEPPE 124 m² 346 456 € 2 794 €
35 RTE DE DIEPPE 49 m² 142 002 € 2 898 €
33 RTE DE DIEPPE 85 m² 187 000 € 2 200 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 205 € à 3 275 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 179 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Henri Fleury
Ventes sur la voie1
Les Hauts de Déville-lès-Rouen
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir Les Hauts de Déville-lès-Rouen ↗
Déville-lès-Rouen
Tendance 3 ans+4 %
vs département+4 %
Rendement brut4.7 %
Voir Déville-lès-Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune121ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 161 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
752 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LE QUARTIERLes Hauts de Déville-lès-Rouen664 ventes · 2 043 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDéville-lès-Rouen2 250 ventes · 2 141 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Impasse Fleury à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 147 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 221 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Impasse Fleury a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/03/2024, maison de 75 m² à 161 000 €, soit 2 147 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Fleury ?

Oui : 2 147 €/m² contre 2 147 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien