France › Déville-lès-Rouen › Les Hauts de Déville-lès-Rouen › Impasse Fleury › n° 5

5 Impasse Fleury, Déville-lès-Rouen

Vendu 77 500 € (1 033 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2012 · CP 7625052 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 033 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −49 %Les Hauts de Déville-lès-Rouen2 043 €/m² 664 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −52 %Déville-lès-Rouen2 141 €/m² 2 250 ventesPrix à Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 222 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AN0694 + AN0697 + AN0699

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2012

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN425 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 033 €/m² en 2020 · −52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Impasse Fleury

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/07/2020 n° 5 · Maison · 4 p. 29/07/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 77 500 €1 033 €/m² 1 033 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Fleury, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI1 033 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 7+0 %2 147 €/m²Maison 75 m² · vendu 2024

IMPASSE FLEURYMÉDIANE DE LA RUE 2 147 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−3 %2 079 €/m²Maison 75 m² · vendu 2014 n° 6−4 %2 053 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 205 € 3 275 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 033 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 IMP FLEURY 75 m² 161 025 € 2 147 €

58 RTE DE DIEPPE 100 m² 152 000 € 1 520 €

70 RTE DE DIEPPE 112 m² 155 008 € 1 384 €

25 RUE BARGTEHEIDE 94 m² 209 996 € 2 234 €

40 RTE DE DIEPPE 51 m² 167 025 € 3 275 €

34 RTE DE DIEPPE 65 m² 112 970 € 1 738 €

80 RTE DE DIEPPE 50 m² 160 800 € 3 216 €

80 RTE DE DIEPPE 50 m² 81 000 € 1 620 €

47 RTE DE DIEPPE 124 m² 346 456 € 2 794 €

35 RTE DE DIEPPE 49 m² 142 002 € 2 898 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 205 € à 3 275 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 168 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Henri Fleury

Ventes sur la voie1

Les Hauts de Déville-lès-Rouen

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-5 %

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Déville-lès-Rouen

Tendance 3 ans+4 %

vs département+4 %

Rendement brut4.8 %

Voir Déville-lès-Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune121ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,6 %

au prix de 78 k€

NET (EST.)

8,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

752 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LE QUARTIERLes Hauts de Déville-lès-Rouen664 ventes · 2 043 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDéville-lès-Rouen2 250 ventes · 2 141 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Impasse Fleury à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 033 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 222 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Impasse Fleury a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/07/2020, maison de 75 m² à 77 500 €, soit 1 033 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Fleury ?

Non : 1 033 €/m² contre 2 147 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -52 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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