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France › Déville-lès-Rouen › Quartier Fontenelle › Avenue Fauquet › n° 21

21 Avenue Fauquet, Déville-lès-Rouen

Vendu 133 000 € (1 773 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 7625021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 773 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +21 %Avenue Fauquet1 464 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Quartier Fontenelle1 930 €/m² 661 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Déville-lès-Rouen2 106 €/m² 2 250 ventesPrix à Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue
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Calée sur 210 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0642
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN515 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 773 €/m² en 2016 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Avenue Fauquet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/10/2016 n° 21 · Maison · 4 p. 05/10/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 133 000 €1 773 €/m² 1 773 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 342 € 3 308 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 773 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 AV FAUQUET 110 m² 236 170 € 2 147 €
43 RUE SAINT PIERRE 93 m² 280 023 € 3 011 €
6 RUE DE LA PAIX 51 m² 110 976 € 2 176 €
30 AV FAUQUET 72 m² 158 976 € 2 208 €
30 AV FAUQUET 72 m² 141 984 € 1 972 €
35 RUE SAINT PIERRE 42 m² 97 482 € 2 321 €
19 RUE SAINT PIERRE 127 m² 186 944 € 1 472 €
15 RUE SAINT PIERRE 39 m² 129 012 € 3 308 €
9 RUE DU PDT ROOSEVELT 60 m² 147 000 € 2 450 €
20 RUE SAINT PIERRE 56 m² 118 104 € 2 109 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 342 € à 3 308 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 197 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Fauquet
Fourchette courante1 976 – 2 478 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2024
Voir Avenue Fauquet ↗
Quartier Fontenelle
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-8 %
Voir Quartier Fontenelle ↗
Déville-lès-Rouen
Tendance 3 ans+4 %
vs département+2 %
Rendement brut5.1 %
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Seine-Maritime
Rang de la commune121ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 133 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
752 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEAvenue Fauquet65 ventes depuis 2014 · 1 464 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier Fontenelle661 ventes · 1 930 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDéville-lès-Rouen2 250 ventes · 2 106 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Avenue Fauquet à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 773 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 210 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Avenue Fauquet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/10/2016, maison de 75 m² à 133 000 €, soit 1 773 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Fauquet ?

Oui : 1 773 €/m² contre 1 464 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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