France › Déville-lès-Rouen › Quartier Georges Hebert › Avenue Carnot › n° 77

77 Avenue Carnot, Déville-lès-Rouen

Vendu 223 000 € (1 549 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 7625023 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 771 549 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −23 %Avenue Carnot2 000 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Quartier Georges Hebert1 976 €/m² 525 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Déville-lès-Rouen2 159 €/m² 2 250 ventesPrix à Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 235 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0234

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN121 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 549 €/m² en 2021 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 77 Avenue Carnot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

08/07/2021 n° 77 · Maison · 2 p. 08/07/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 223 000 €1 549 €/m² 1 549 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Carnot, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 71

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+0 %2 000 €/m²Maison 66 m² · vendu 2021 n° 9−14 %1 721 €/m²Maison 45 m² · 2 ventes · 2024 n° 25−19 %1 629 €/m²Appt 221 m² · vendu 2023 n° 29−29 %1 412 €/m²Maison 85 m² · vendu 2019 n° 31−36 %1 283 €/m²Maison 113 m² · vendu 2021 n° 59+13 %2 260 €/m²Maison 50 m² · vendu 2020 n° 71−29 %1 413 €/m²Maison 150 m² · vendu 2016

n° 77VOUS ÊTES ICI1 549 €/m²1 vente · dernière 2021

AVENUE CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 2 000 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−14 %1 726 €/m²Maison 84 m² · vendu 2014 n° 14+79 %3 575 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2022 n° 18+8 %2 160 €/m²Maison 47 m² · vendu 2023 n° 28+67 %3 333 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023 n° 30 B+81 %3 622 €/m²Maison 196 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Avenue Carnot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 212 € 3 622 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 549 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 AV CARNOT 47 m² 101 520 € 2 160 €

30 B AV CARNOT 196 m² 709 912 € 3 622 €

28 AV CARNOT 90 m² 299 970 € 3 333 €

17 RUE GASTON DELBOS 63 m² 169 974 € 2 698 €

28 RUE GASTON DELBOS 96 m² 206 976 € 2 156 €

11 RUE GASTON DELBOS 116 m² 191 516 € 1 651 €

25 RUE PAUL DOUMER 54 m² 129 492 € 2 398 €

27 RUE PAUL DOUMER 68 m² 145 384 € 2 138 €

31 RUE PAUL DOUMER 64 m² 169 024 € 2 641 €

19 RUE PAUL DOUMER 45 m² 59 985 € 1 333 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 212 € à 3 622 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 205 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Sadi Carnot

Fourchette courante1 638 – 3 179 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2024

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Quartier Georges Hebert

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-8 %

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Déville-lès-Rouen

Tendance 3 ans+4 %

vs département+4 %

Rendement brut7.1 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune121ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,8 %

au prix de 223 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 444 €

144 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 77 ?

LA RUEAvenue Carnot17 ventes depuis 2014 · 2 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier Georges Hebert525 ventes · 1 976 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDéville-lès-Rouen2 250 ventes · 2 159 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 77 Avenue Carnot à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 549 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 235 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 77 Avenue Carnot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/07/2021, maison de 144 m² à 223 000 €, soit 1 549 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Carnot ?

Non : 1 549 €/m² contre 2 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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